На 19 августа Российский аукционный дом (РАД) назначил первые торги по поручению ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН»).
Отдельными лотами на торги выставлено право аренды 11 нежилых помещений, площадью от 60 до 2 304 кв.м, в Апраксином дворе. Общая площадь помещений – 10,5 тыс.кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 28-30, к.1, к.3, к.18-19, к.20 и к.28.
Начальные цены лотов варьируются от 1,3 до 30,4 млн рублей.
Суммарная начальная цена всех 11 лотов – 111,8 млн рублей.
Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
По условиям торгов победители получат право 3-летней аренды недвижимости на территории Апраксина Двора в Санкт-Петербурге.
Начальная стоимость лота соответствует размеру годовой арендной платы.
Среди лотов:
· помещение, площадью 60,3 кв.м, с отдельным входом с Садовой улицы. Объект расположен в корпусе 1. Начальная цена – 1,4 млн рублей;
· помещение, площадью 2,3 тыс. кв.м, расположенное в корпусе 18-19. Начальная цена – 21,2 млн рублей;
· помещение, площадью 1,6 тыс. кв.м, расположенное в корпусе 28. Начальная цена – 30,4 млн рублей.
Еще 13 лотов в рамках данного поручения будут выставлены на торги 25 августа. Суммарная начальная цена лотов составит 67,9 млн рублей. Среди лотов:
· 11 нежилых помещений, общей площадью 2,7 тыс. кв.м,
· два здания площадью 1 тыс. кв.м и 1,1 тыс. кв.м по адресу: ул. Садовая, д. 28-30, к.6 и к.52.
«На сегодняшний день нам передали на реализацию 24 лота из 55 запланированных. Первые торги состоятся 19 и 25 августа. Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Особого внимания заслуживают помещения, расположенные в корпусах, выходящих на Садовую улицу (Садовая ул., 28-30, к.1) и Апраксин переулок, часть из них имеет отдельные входы с улиц.
В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города.
Отдельно стоит подчеркнуть, что победители получат возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов», - рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу.
АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
