14 июня Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Газпромбанк».
Продан производственно-складской комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга, в промзоне «Предпортовая». Рядом съезд с Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, развязки КАД и ЗСД.
Адрес: Санкт-Петербург, Предпортовая ул., дом 3, лит. А и Б.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 8 претендентов.
В ходе торгов участники совершили 36 шагов на повышение цены.
Цена продажи составила 480 млн рублей (начальная цена 300 млн рублей).
Победителем признано ООО «РЕСУРС».
В составе комплекса: 2 земельных участка, площадью 4,6 и 0,3 га, офисно-складское здание, площадью 3,2 тыс. кв.м, а также два недостроенных объекта – офисное здание 7,4 тыс. кв.м (готовность 30%) и склад 19,2 тыс. кв.м (готовность 30%).
Имеются подключения к инженерным коммуникациям (элекро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
В настоящее время часть комплекса сдана в краткосрочную аренду под офисы и склады.
Согласно ПЗЗ, данная территория находится в зоне ТПД1, где возможно размещение объектов производственного и складского назначения, а также объектов общественно-деловой застройки.
Наиболее вероятный вариант использования – под логистический комплекс.
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Благодаря грамотной предпродажной работе, нам удалось привлечь на торги максимальное количество потенциальных покупателей, которые в итоге подняли цену на 60%. С учётом дефицита качественных логистических площадей внутри КАДа, итоговая цена продажи (480 млн рублей) полностью отражает сложившуюся ситуацию на рынке», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413
