Рынок недвижимости Казахстана продолжает искать оптимальную траекторию развития, сталкиваясь с непростыми условиями. Большую часть прошлого года цены на первичном рынке жилья находились в стагнации и лишь с осени 2023 года начали слегка расти, что позволило завершить год с незначительным увеличением.
В условиях замедления темпов роста на рынке жилой недвижимости Казахстана внимание инвесторов привлекают сервисные апартаменты. Сегодня одним из лидеров в сегменте остается гостиничная компания YE’S, вышедшая на рынок в 2021 году. Компания первой внедрила концепцию полного цикла управления недвижимостью, которая включает все этапы от разработки проекта до его эксплуатации. Такой комплексный подход позволяет обеспечивать стабильные результаты и удовлетворять высокие ожидания девелоперов и инвесторов.
Результатом работы стала реализация апарт-отеля YE’S Astana в центре столицы, который значительно отличается от остальных комплексов, представленных на рынке Казахстана, масштабом и уровнем предоставляемых услуг. На сегодняшний день это единственный крупный проект в Астане, номерной фонд которого составляет 368 юнитов площадью от 25 кв. м до 56 кв. м. На коммерческие помещения приходится 5491 кв. м, внутренней инфраструктурой предусмотрено лобби с круглосуточным ресепшен, современный SPA-центр, широкий выбор кафе и ресторанов, офисные помещения, собственный паркинг для гостей и продуктовый магазин.
По итогам прошлого года YE’S Astana продемонстрировал впечатляющие результаты со средней загрузкой в 81,5%, а в первые 4 месяца текущего года показатели увеличились до 85%. Апарт-отель принимал представителей масштабных международных конференций и правительственных форумов, делегации из других стран, мировых артистов и спортивных звезд. Порядка 30% от всего номерного фонда предусмотрено под длительное проживание от одного месяца, что также привлекло внимание крупных консалтинговых компаний, общественных фондов и образовательных хабов для размещения своих сотрудников. Высокие показатели и значительные выплаты собственникам, которые составили более 500 млн. тенге в 2023 году, подтверждают успешность модели и растущий интерес к апарт-отелям со стороны гостей.
ООО «УК ЙЕС», ИНН: 7802670147
