На конец первого квартала объем предложения на вторичном рынке Петербурга и Ленобласти увеличился на 10% относительно конца прошлого года и составил
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», этот рост обусловлен естественным пополнением рынка и охлаждением покупательской активности из-за сезонных факторов и высоких ставок по ипотеке на вторичном рынке.
Что касается «новой вторички», то по итогам квартала количество доступных лотов увеличилось на 11% и достигло
Аналитики отмечают начавшийся со 2 квартала 2023 года тренд на сокращение доли Санкт-Петербурга в структуре предложения с 72% до 65% и увеличение доли лотов в пригороде с 28% до 35%. Это связывают с пополнением предложения в Кудрово, Мурино и других.
— Смещение фокуса на пригород обусловлено тем, что 73% предложения приходится на малогабаритные квартиры, это характерно для данных локаций, в то время как в Санкт-Петербурге доля студий и однокомнатных квартир составляет совокупно 58%, — пояснила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
