В 2023 году в Ленобласти купили рекордное число квартир в новостройках за последние пять лет

В 2023 году на первичном рынке Ленинградской области было продано 24,4 тыс. квартир. По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», это рекордное значение за последние пять лет и на 23% больше по сравнению с 2022 годом.

Средняя площадь реализованной квартиры в области сохраняется в последние годы на уровне 40 кв. м, в Петербурге это 42 «квадрата».

— Спрос в пригородной зоне Ленинградской области активизировался по разным причинам, но основная — областные локации привлекательны по цене, — говорит директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Так, средний бюджет покупки квартиры в пригороде — порядка 6 млн рублей, тогда как в спальных районах Санкт-Петербурга — около 9 млн руб. Средняя цена квадратного метра в областных проектах на конец 2023 года на 37% ниже в сравнении с Петербургом: 147 тыс. против 235 тыс. рублей за квадратный метр.

Кроме того, в 2023 году на 36% вырос вывод нового предложения на областной рынок, причем больше половины всего его объема вывели в локациях Бугры — Мурино, Новосаратовка и Новоселье.