Большинство покупателей первичного жилья в Ленинградской области выбирают двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
По данным аналитики ГК «А101» за 2023 год, доля семейного формата квартир с двумя и более комнатами в объеме сделок компании во Всеволожске и Лаголово составляет 65%. При этом во Всеволожске такой формат предпочитают 61% покупателей, а в Лаголово — 67%.
По данным «Петербургской Недвижимости», в целом в агломерации спрос на семейные квартиры вырос на 3 п. п. относительно 2022 года.
— Результаты наших исследований показывают, что большинство покупателей многокомнатных квартир приобретают их для улучшений условий проживания семьи, — отметил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов, — Это коррелирует с портретом покупателей, который сложился по итогам 2023 года в обоих районах — средний возраст 39–40 лет, порядка 65% клиентов — семейные, а у 77% есть дети.
При этом, по словам эксперта, инвестиционная цель покупки жилья также актуальна — особенно у покупателей малометражных форматов. У «А101» четверть сделок в 2023 году пришлась на однокомнатные квартиры.
— В большинстве случаев это означает переезд из другого региона, — добавил Мирзаханов. — Площади студии для такой категории покупателей малы, а двухкомнатные варианты пока недоступны по цене.
