Продолжается строительство современного малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса в престижном Пушкинском районе. Новостройка с индивидуальным отоплением и лифтами расположилась в непосредственной близости от царскосельских парках. Рядом находятся удобные транспортные развязки и развитая инфраструктура.
Проект реализует специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Территория комплексной застройки занимает площадь 316 га на въезде в Пушкин. Здесь уже проживают более 10 тыс. человек. Работают детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, медицинские центры, спортивные клубы. В новом учебном году откроется первая школа.
Магия цифр
Жилой комплекс стал тринадцатым по счёту «Образцовым кварталом». Маркетологи девелопера назвали новостройку счастливой и в качестве символа выбрали для неё чёрного кота. Число 13 несёт положительный смысл в древних культурах Египта, Китая, а также у индейцев Майя. Cимволично, что 2023 год, согласно Китайскому календарю, считается годом Чёрного кота.
Жилой комплекс состоит из четырехэтажного кирпично-монолитного дома на 264 квартиры. Среди них есть различные варианты метражей и планировок, от компактных студий до просторных «трёшек». Высота потолка с первого этажа по третий составляет 2,87 м, а на мансардном этаже в коньке достигает 4,5 м. Несмотря на увеличенную стоимость в сравнении с более низкими этажами квартиры на мансарде пользуются повышенным спросом
Класс комфорта
В «Образцовых кварталах» реализована автономная технология отопления. Её обеспечивает система водяных тёплых полов и крышных газовых котельных. Технология не требует радиаторов и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. В каждой жилой зоне квартиры устанавливаются термостаты — у жителей есть возможность регулировать температуру в зависимости от назначения помещения и своих пожеланий. Дом с нулевого уровня оснащён современными малошумными лифтами.
Гармоничная среда
Для многих покупателей основным критерием при поиске жилья становитсяя малоэтажность. Однородная социальная среда и низкая плотность застройки создают на Царскосельских холмах атмосферу размеренной спокойной жизни. Внутреннее пространство организовано по принципу безопасного двора, в нём предусмотрены детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха. Парковочные места располагаются с внешней стороны дома. Жилую застройку сопровождает озеленение и благоустройство. Агрономы застройщика начинают высадку деревьев и кустарников ещё на начальных этапах строительства. К моменту ввода дома в эксплуатацию саженцы укореняются и подрастают. Новосёлов встречают ухоженные зелёные дворы. В двух километрах от новостроек начинаются царскосельские парки.
Удобное расположение
На автомобиле по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, кольцевой автодороге и ЗСД можно быстро добраться в любую точку Петербурга и Ленинградской области. Дорога на общественном транспорте до ближайших станций метро «Московская» и «Звёздная» занимает 15–20 минут. В следующем году ожидается открытие железнодорожной станции «19-й километр» на ветке «Луга — Балтийский вокзал». Жители «Образцовых кварталов» смогут добираться до метро «Балтийская» за 25 минут.
Центр притяжения
«Образцовый квартал 13» — это первый жилой комплекс, в котором предусмотрена коммерция. На первом этаже разместятся 17 коммерческих помещений различного назначения. Их площадь от 20 до 265 кв. м. Рядом находится конечная остановка автобусных маршрутов 232 и 236, здесь же построят железнодорожную платформу с перехватывающей парковкой. В ареале ЖК «Образцовый квартал 13» будет формироваться общественно-деловая зона, которая станет центром притяжения района.
Опережая сроки
Застройщик намерен сохранить устоявшуюся традицию и сдать объект досрочно. Готовность объекта составляет 54%. Завершено устройство монолитных железобетонных стен и перекрытий. Ведётся кирпичная кладка наружных стен и пазогребневых перегородок мансардного этажа, установка окон и дверей балконов. Продолжается монтаж кровли. Началось устройство фасадов, витражей балконов и входных групп. Одновременно производится благоустройство территории. Ожидаемая готовность новостройки — весна 2024 года. Это на полтора года раньше указанного в договоре срока.
Квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
