«Ведомости»: Morgan Stanley хочет продать свою долю в ТЦ «Галерея» в Петербурге. Это последний актив компании в России

27 апреля 2023, 23:14 7 053

Пятьдесят процентов торгово-развлекательного центра «Галерея» на 192 тысячи квадратных метров на Лиговском проспекте в Петербурге намерен продать фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, находящийся под управлением американской компании Morgan Stanley. Это его последний актив в России. Об этом 27 апреля пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с объектом.

По данным издания, покупка доли заинтересовала компанию «ТПС недвижимость», однако в приобретении актива есть трудности. Консультанты полагают, что Morgan Stanley, вероятно, продаст часть ТЦ не связанной с российской группой компании. После этого его сможет приобрести «ТПС недвижимость».

Эксперты оценивают рыночную стоимость всей «Галереи» минимум в 45 миллиардов рублей.

«ТПС недвижимость» специализируется на строительстве и управлении ТЦ. По собственным данным, в ее управлении находятся 700 тысяч квадратных метров торговой недвижимости в Москве, Краснодаре, Сочи, Новосибирске.

«Галерея» — это последний актив Morgan Stanley в сфере недвижимости в России. Ранее она владела половиной ТРЦ «Метрополис» у метро «Войковская» в Москве. В прошлом году компания продала свою долю в нем американской Hines, а уже в 2023 году объект выкупил армянский инвестфонд Balchug Capital.

Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

ПО ТЕМЕ

Алина Гюббе

Редактор

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

гденковская

28 апреля 2023, 22:37

Торговый комплекс «Галерея» в Санкт-Петербурге был построен несколько лет назад. Он стал одним из крупнейших торговых центров в городе и привлекает множество покупателей со всех уголков города и даже за его пределами. Однако, некоторые люди до сих пор утверждают, что использование этой территории для других нужд было бы более выгодным решением. Одной из таких нужд может быть строительство нового вокзала для высокоскоростного поезда Сапсан, который связывает Москву и Санкт-Петербург. В настоящее время Санкт-Петербург не имеет специального вокзала для Сапсана, и пассажиры вынуждены пользоваться другими станциями города, такими как Ладожский или Московский вокзалы. Строительство нового вокзала для Сапсана на территории торгового комплекса «Галерея» имело бы несколько преимуществ. Во-первых, это повысило бы удобство и комфорт для пассажиров. Новый вокзал мог бы быть специально оборудован для высокоскоростных поездов, что улучшило бы условия для пассажиров и повысило скорость обслуживания