Спрос на вторичном загородном рынке не спадает третий год. По популярности лидирует Всеволожский район

Спрос на вторичном загородном рынке в 2022 году сохранялся по-прежнему высоким — как уточнили в агентстве «Петербургская Недвижимость» (Setl Group),он был на таком же «рекордно высоком уровне», как и в 2021 году. Тренд на резкое увеличение продаж загородной «вторички» наметился еще в пандемийном 2020 году и сохраняется не первый год.

По данным агентства, средний чек покупки в сегменте в 2022 году составил 3,77 млн рублей. Как отметил Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), как и годом ранее, сейчас лидерами по спросу среди районов стали Всеволожский с долей 32 % спроса, Ломоносовский с долей в 19 % и Гатчинский, на который пришлось 16 %. Участки в садоводствах составили 52 % от всего объема сделок, дачи в садоводствах — 30 %, оставшийся объем приходится на дома и участки на территориях ИЖС.

Среди интересных объектов аналитики компании отметили проданный за 1,27 млн руб. земельный участок в 600 метрах от пляжа на берегу залива в деревне Черная Лахта, жилой дом площадью 135 кв. м в поселке Парголово с земельным участком 8,5 сотки, летней кухней с мангалом за 11,5 млн рублей. В 15 минутах пешком до залива в Выборгском районе за 3,6 млн руб. был продан зимний дом с печным отоплением и камином, скважиной на участке в 20 соток. А окруженный сосновым лесом элитный коттедж со всеми коммуникациями и ландшафтным дизайном в массиве Белоостров купили за 33 млн руб.