Сейчас

+3˚C

Сейчас в Санкт-Петербурге

+3˚C

Ясная погода, без осадков

Ощущается как 1

1 м/с, зап

747мм

84%

Подробнее

Пробки

1/10

Сотка земли в Ленобласти подорожала на 19 %, бюджетные сделки уступают место более дорогим

2822

Средняя стоимость сотки земли в Ленобласти на участке без подряда с начала года выросла на 19 %, до 266,8 тыс. рублей. При этом, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), сами участки подорожали почти на треть: их средняя цена достигла 4 млн рублей.

— С учетом удорожания земли основной объем сделок с участками без подряда постепенно смещается в более дорогой сегмент, — рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). — Число покупок в пределах до 100 тыс. руб. за сотку снижается, а в диапазоне 200–300 тыс. руб. и 300–500 тыс. руб. за сотку — растет. Поэтому средний бюджет покупки участка без подряда в третьем квартале достиг 2,6 млн рублей, это на 33 % выше, чем в начале года.

В бюджетном ценовом сегменте (до 100 тыс. руб. за сотку) почти половина сделок с начала года пришлась на Ломоносовский район, самые популярные локации — вблизи Воронино. Также землю приобретали в Лужском районе вблизи Большой Дивенки и Выборгском районе около Дятлово. Земля в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. за сотку пользовалась спросом во Всеволожском районе вблизи деревень Лесколово и Разметелево, Гатчинском районе около Сиверского и Коммунара, Ломоносовском районе вблизи Низино, Гостилиц. Всеволожский район лидирует и по спросу на участки по цене 200–300 тыс. руб. за сотку — рядом с Разметелево, Токсово и Всеволожска, за ним следует Ломоносовский район с локациями вблизи Низино.

В дорогом сегменте, где сотка стоит 300–500 тыс. руб., 70 % сделок пришлось на Всеволожский район — вблизи Вартемяги, Разметелево, Лесколово, Агалатово, а также Выборгский район вблизи Первомайского, Ломоносовский вблизи Низино, Приозерский — вблизи Сосново. Самые дорогие участки традиционно представлены в Выборгском районе — 54 % сделок в сегменте пришлось на локации вблизи Репино и Песков, цена сотки здесь начинается от 500 тыс. руб.

ЛАЙК0
СМЕХ2
УДИВЛЕНИЕ1
ГНЕВ0
ПЕЧАЛЬ0

Комментарии 0

Пока нет ни одного комментария.

Добавьте комментарий первым!

добавить комментарий

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

close