Каждый раз с наступлением холодного сезона даже жители новых домов часто жалуются на еле теплые батареи, сквозняки, холодные стены и промерзающие окна. Зачастую им приходится пользоваться обогревателями, заклеивать окна, производить дополнительное утепление при ремонте, отказываться от регулярных, необходимых для здоровья проветриваний. Так что перед многими петербуржцами встает проблема: как сделать свое жилье теплее?
Чтобы не мерзнуть в собственной квартире, о вопросах отопления и утепления стоит задуматься на этапе выбора жилья. Дома, в которых будет тепло, возводит петербургский застройщик «Терминал-Ресурс». Компания ведет комплексное освоение территории в уникальной экологической и исторической зоне — Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Большое внимание застройщик уделяет энергоэффективности своих объектов — малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы».
Стены: сильное звено
Примерно треть всех теплопотерь дома приходится на стены, ведь именно они имеют самую большую площадь. Не каждый застройщик готов дополнительно утеплять стены здания. Если речь идет о многоэтажном комплексе, расходы получаются существенные.
У компаний, который возводят малоэтажные дома, как правило, другой подход — к примеру, фасады малоэтажных комплексов «Образцовые кварталы» — это своеобразный «строительный бутерброд», который состоит из самого кирпича, минерального утеплителя и нескольких слоев штукатурки. Для утепления стен используется многослойная теплоизоляционная система утепления фасадов от немецкого производителя l. Ее компоненты специально подобраны друг к другу, испытаны и соответствуют европейским стандартам. В основе этой системы — теплоизоляционные плиты, состоящие из базальтового волокна. Базальтовый утеплитель изготавливают из расплавов горной породы, в нем отсутствуют химически активные вещества и токсичные компоненты. Зимой такой утеплитель сохраняет тепло внутри квартиры, а холод снаружи, а летом, наоборот, не пропускает в помещение зной и жару. Получается, что в квартире круглый год поддерживается комфортный микроклимат.
Окна: комфорт и эстетика
Стены — не единственный источник холода в квартире. До 10% тепла уходит через окна. Считается, что чем больше площадь окон, тем холоднее в квартире. Если речь идет о старых домах, так и есть, но ведь технологии не стоят на месте. Производители оконных конструкций сегодня активно используют энергосберегающие решения и создают «умные» окна, которые сочетают в себе качество, эстетику и высокий уровень энергоэффективности.
Как раз такие оконные конструкции (причем, панорамные) установлены во всех «Образцовых кварталах». Зимой они зимой удерживают внутри квартиры тепло, летом — прохладу. Межстекольное пространство теплопакетов заполнено инертным газом аргоном, что утепляет конструкцию еще на 10–15% и увеличивает звукоизоляцию. Помимо отличной теплоизоляции современные окна умеют «дышать», самостоятельно проветривая помещение. Специальные климатические клапаны обеспечивают необходимый воздухообмен, не позволяют окнам запотевать и замерзать изнутри. А как приятно из окон тёплой квартиры любоваться на осенний или зимний пейзаж!
Пол: здоровое тепло
Холодный пол способен доставить много неприятностей. Он может стать причиной постоянных простуд, особенно у детей, ведь они много времени проводят на полу. И кстати, если вы живете в многоэтажке и под вами находится жилая квартира, это не значит, что у вас не будет «тянуть холодом» по ногам. Ведь теплый воздух от батарей легче, и он сразу поднимается вверх.
Отличное решение этой проблемы — теплый водяной пол. В жилых многоквартирных домах с централизованной системой отопления использовать такие варианты отопления нельзя. При стояковой разводке их монтаж приведет к разбалансировке всей отопительной системы здания. Малоэтажка в выборе инженерных решений не ограничена. Так, на крыше каждого дома в «Образцовых кварталах» установлены автономные газовые котельные, а в квартирах вместо радиаторов — теплый водяной пол. Жильцы самостоятельно регулируют температуру теплого пола с помощью терморегуляторов. В спальне можно сделать попрохладнее, в детской или ванной комнате — теплее. Это позволяет не только установить в помещении комфортный микроклимат, но и экономить на отоплении до 30% и больше. Чем холоднее снаружи, тем существеннее экономия на коммунальных платежах! Кстати, ещё одна интересная зависимость — чем выше потолки (а в «Образцовых кварталах» они от 2,7 до 4,8 метров), тем больше экономии от такой системы. Вспомните про легкий теплый воздух — вам не нужно нагревать пустое пространство над головой.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
