В современном мире выбор квартиры для семьи — задача не из лёгких. Нужно учесть требования всех членов семьи, а также не забыть про комфортную составляющую самого жилого комплекса. Как выбрать дом для своей семьи и ничего не забыть? Рассказываем в новой статье.
Составить статью «Фонтанке» помогли эксперты «Строительного треста». Компания уже 30 лет строит качественные кирпичные дома для семей с детьми. В середине прошлого лета «Строительный трест» вывел на рынок новый проект — ЖК «Листва» у метро «Озерки».
1. Социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники
ЖК «Листва» — единственная строящаяся новостройка в микрорайоне, ограниченном проспектами Луначарского, Тихорецким, Светлановским, Тореза и Энгельса. Вокруг — обширные зелёные массивы и обжитые кварталы конца 70-х годов, а в шаговой доступности работает больше 15 детских садов и 4 школ. Мест как для крупной новой застройки, так и для точечных объектов просто нет. Сам жилой комплекс «Листва» — разновысотный — максимум 13 этажей.
Магазины шаговой доступности, школы танцев, салоны красоты, аптеки и пункты выдачи уже работают рядом — на первых этажах соседних домов для них выделены коммерческие помещения.
2. Один из крупнейших парков Петербурга
Парковая зона практически у порога дома — приятный бонус. Согласитесь, гулять с детьми вдоль оживлённых магистралей или каждый день ездить на прогулку в другой район мало кому может понравится. Интересные для покупки новостройки у городских парков есть, и ЖК «Листва» тому подтверждение. В радиусе 1–2 км от дома — парк Сосновка, сад Юннатов и Муринский парк — есть из чего выбрать!
3. Чем выше средняя площадь квартир, тем комфортнее проживание
Большое количество квартир на лестничной клетке в совокупности с мелкой «нарезкой» также повышает долю временных жильцов. В жилом комплексе «Листва» запроектировано от трёх квартир на этаже. Минимальная площадь квартир составляет 40 кв.м, а средняя — почти 80 кв.м. Это способствует созданию комьюнити жильцов, сходных по интересам, увлечениям и потребностям. Новоселы знакомятся со своими соседями и начинают дружить семьями.
4. Соотношение квартир и парковочных мест
Сегодня практически в каждой семье есть, как минимум, один автомобиль, поэтому достаточное количество машиномест в новом доме является залогом комфортной среды. В жилом комплексе «Листва» запроектировано 348 квартир, а подземный паркинг рассчитан на 332 автомобиля. Соотношение — 0,95. Парковочных мест для автолюбителей хватит всем. Также стоит отметить, что проект благоустройства жилого комплекса предусматривает удобный выезд на Северный проспект, соединяющий такие важные магистрали, как улица Руставели и проспект Энгельса.
5. Микроклимат в доме
Постоянство микроклимата в квартире — одна из важнейших составляющих для здоровья человека. Кирпичные дома наилучшим образом позволяют создать максимально комфортные условия для жилого помещения в петербургском климате. Одной из самых главных особенностей кирпича является его способность не накапливать влагу, а ещё надежность этого материала проверена столетиями. Чтобы в квартирах оставался максимально комфортный микроклимат и происходил воздухообмен, на окнах установлены клапаны микропроветривания AirBox. Система вентиляции работает непрерывно.
6. Дом начинается с парадной
Безбарьерная среда, большая площадь остекления, качественная отделка и много света — именно такой должна быть современная парадная. Первый этаж в жилом комплексе «Листва» сделан высоким, чтобы входная группа была светлая и просторная. Название жилого комплекса отражено в декоративных элементах — листьях. Вход в парадную не имеет ступеней и пандусов, чтобы жителям было удобно заходить в дом с колясками, велосипедами или чемоданами. Когда человек входит в такое пространство, то чувствует себя здесь хозяином, который бережно относится к общему имуществу!
7. Закрытый двор без машин
Закрытый двор с системой контроля доступа, а также отсутствием автомобилей на территории является базовой составляющей безопасности самых маленьких жителей новых домов. Родители могут спокойно отпускать ребёнка гулять во двор, не опасаясь, что он может попасть под машину или убежать. В закрытом дворе ЖК «Листва» созданы безопасные детские площадки, выполненные из дерева, обустроен небольшой стадион и оборудованы места для занятий спортом.
8. Условия покупки
Помимо известных программ, таких как Семейная ипотека или господдержка новостроек, стоит рассмотреть новую программу, разработанную Объединением «Строительный трест» совместно с ПАО Сбербанк, согласно которой до июня 2023 года покупатель квартиры платит всего 1 рубль в месяц, а после ввода объекта в эксплуатацию ежемесячный платёж на оставшийся срок будет соответствовать выбранной ипотечной программе со ставкой от 4,7%, при этом ставка фиксируется на весь период кредитования, срок которого может достигать 30 лет. Данное предложение ограничено по срокам и действует только до 15 ноября 2022 года.
Чтобы узнать подробнее о семейном доме бизнес-класса «Листва» и выбрать квартиру, перейдите по ссылке.
ЖК «Листва» — застройщик ООО «Специализированный застройщик ИК «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Кредит предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015 г.)
