Выбирая жилье, покупатели прежде всего выбирают локацию. А если к удачному местоположению добавить еще высокую стадию готовности дома и надежного застройщика, то такой объект становится особенно привлекательным. Сегодня в Гатчине заканчивается строительство одного из таких проектов, сочетающих все эти факторы — шведского квартала «IQ Гатчина» от ГК «Ленстройтрест».
Сегодня в одном из самых популярных направлений для жизни за пределами Петербурга- Гатчине — еще есть возможность поселиться. Здесь осталось построить последние четыре корпуса заключительной очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Далеко не все хотят жить в динамичном мегаполисе — многие стремятся к более спокойной и комфортной жизни неподалеку от него, особенно семьи. В этом плане Гатчина — одна из оптимальных локаций для жизни, и вот почему.
Место
Гатчина — крупный город Ленинградской области с хорошо развитой транспортной, коммерческой и социальной инфраструктурой. «Столица Ленобласти» создала вокруг себя новый центр притяжения, но при этом без суеты мегаполиса. Помимо природы, парков и дворцов, Гатчину отличает сформировавшаяся малоэтажная застройка, хорошее транспортное сообщение с городом, а главное — своя неповторимая камерная атмосфера.
«IQ Гатчина» находится в обжитом районе города, в 25 км от КАД и 40 минутах езды на машине до Пулково, часа езды — до центра Петербурга. Это квартал европейского типа, сочетающий современные подходы к комфорту и строительству с гармоничным историческим окружением.
Дизайн и архитектура
Комфорт здесь начинается с визуального впечатления — камерность европейского пригорода и обилие зелени создают атмосферу уюта. Архитектурный проект «IQ Гатчина» разработал шведский архитектор Йоханнес Товатт. Среднеэтажные дома от 6 до 12 этажей продолжают традицию исторической застройки Гатчины, а оригинальное оформление фасадов пикселями 37 оттенков с переходами яркости транслируют современность. Такие же дизайнерские решения использовали в интерьере парадных и мест общего пользования. При этом каждую очередь проекта отличает свой единый дизайн-код.
Особый подход к комфорту
Недавно шведский квартал «IQ Гатчина» от ГК «Ленстройтрест» стал лидером в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» федерального конкурса «Топ-ЖК 2022». Конкурсантов оценивали по 133 параметрам, большинство из которых соответствует соответствуют Стандарту комплексного развития территорий Минстроя. И эта победа не случайна — все свои объекты застройщик создает в рамках корпоративной философии «ЖИВИ», с учетом мирового опыта лучших урбанистов и архитекторов. Эта концепция подразумевает комфортную среду для каждого жителя по отдельности и для всех вместе, оптимальные условия для развития, работы, отдыха и жизни каждого с учетом его интересов и образа жизни.
Комфорт в «IQ Гатчина» складывается из множества деталей. Дворы свободны от машин, но для них есть наземные автостоянки и подземный паркинг в первой очереди. Общественные пространства здесь открывают простор для активностей разных видов — для спорта, спокойного отдыха и прогулок, а также множество вариантов для детей разных возрастов.
В квартале работает детский сад на 120 детей, оформленный по мотивам шведской сказки «Малыш и Карлсон». Значит, родители не тратят время на дорогу в сад. Также сейчас в квартале строится собственная школа.
Люди и добрососедство
Жизнь в шведском квартале «IQ Гатчина» выбирают люди особого склада — как жители Гатчинского района, так и иногородние покупатели. Это, в основном, семейные люди, которых объединяют некоторые общие черты — готовность покинуть мегаполис и переехать за его черту, легкость на подъем, эмпатия, дружелюбность, открытость к сотрудничеству и общительность. Именно поэтому в квартале формируется доброжелательная комфортная соседская среда, атмосфера взаимопомощи и поддержки.
Последняя очередь
Три очереди проекта уже реализовано, активно строится четвертая, состоящая из четырех домов на 459 квартир. Два дома очереди будут сданы в четвертом квартале этого года и еще два — в третьем квартале следующего. Полностью завершить строительство шведского квартала планируется в 2026 году. Желающие поселиться в красивом, комфортном, развитом городе Ленобласти еще могут успеть — дома в четвертой очереди сейчас в высокой стадии готовности, так что новоселье откладывать не придется.
Еще один плюс в пользу проекта — надежность застройщика. ГК «Ленстройтрест» — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, работающий на рынке 26 лет. При этом нынешние перемены никак не меняют планов компании. Сегодня застройщик одновременно возводит четыре комплекса в формате квартальной застройки, каждый со своим настроением, но в едином духе концепции «ЖИВИ». Во главе философии ЖИВИ —люди. Это значит, что застройщик создает в своих проектах разнообразные пространства для самореализации, комфорта и гармоничного развития людей; те самые пространства, где каждый может найти возможность жить так, как он хочет.
ЖК IQ ГАТЧИНА, застройщик ООО СЗ «Управляющая компания «ПетроКомИнвест», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
