Комфортную среду формируют не только качественное жилье, современная инженерия, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и плотность населения.
Как говорится, меньше народа — больше кислорода. А заодно и парковочных мест, свободных дорог, порядка и чистоты, что делает жизнь обитателя многоквартирного жилого комплекса удобной и приятной. И если переехать в индивидуальный дом решается не каждый, то поселиться в малоэтажном квартале, ближе к природе, с небольшим количеством соседей, возможно даже в популярном мегаполисе. По этой причине неизменной популярностью не только для отдыха, но и для жизни пользуется Пушкинский район Петербурга.
Как растет город
В последнее десятилетие Петербург активно развивался в северном направлении. В итоге больше всего людей сегодня проживает в Приморском районе — 585,5 тысяч человек, в Выборгском — 528,1 тысяч и Калининском — 512,1 тысяч. Меньше всего жителей в Кронштадтском и Курортном районах. В начале 2022 года там насчитали 44,3 и 78,9 тысячи человек соответственно. В Пушкинском районе проживает 233,8 тысяч жителей, но и его площадь — одна из самых больших в Петербурге — более 240 тыс. кв км. Значительную часть территории района занимают дворцово-парковые ансамбли, а застройка здесь преимущественно мало- и среднеэтажная. Поэтому и плотность населения здесь одна из самых низких.
На юг и вверх
Южные локации, где располагались императорские дворцы, особняки великих князей и дачи знаменитостей, до сих пор считаются престижными для проживания районами. Пушкинский район находится на возвышенности. Это расположение обеспечивает ему чистый воздух, великолепные виды, особый микроклимат. В исторической части города Пушкина нельзя строить высотки, благодаря чему это место отличается неповторимым обликом и атмосферой уюта. Неподалеку от Пушкина, на Царскосельских холмах, строятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Высота современных новостроек комфорт-класса не превышает 4–5 этажей, а значит плотность населения здесь всегда будет низкой, а жизнь — комфортной и спокойной. В малоэтажных кварталах меньше нагрузка на инженерную и социальную инфраструктуру, на дороги и общественный транспорт. Это позволяет жителям чувствовать себя свободно и наслаждаться жизнью.
Зелёное окружение
К слову, Пушкинский район — один из самых зеленых в Петербурге. В законе «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» указано, что в историческом центре города на человека должно приходится не менее 6 кв. метров зеленых насаждений. В среднем в городе на одного жителя должны высаживать траву, кусты и деревья на площади не менее 12 кв. м. В Пушкинском, Кронштадтском, Курортном и Петродворцовом районах минимальный норматив составляет 18 кв. м. Зеленый облик района поддерживают и застройщики, которые возводят здесь новое жилье. Например, на территории каждого комплекса «Образцовые кварталы» предусмотрено озеленение сверх нормативов. Кустарники и крупномерные деревья высаживаются в самом начале строительства дома.
Больше пространства
Ещё одна отличительная особенность проекта «На Царскосельских холмах» — достаточно большое расстояние между жилыми кварталами. Дети могут безопасно проводить время во дворах рядом с домом, для родителей предусмотрены площадки для отдыха, спортивные площадки, прогулочные зоны. Местные жители признаются, что окружении зелени и малоэтажной застройки находиться приятнее и легче дышать. В проекте всё предусмотрено для спокойной размеренной жизни и не случайно его предпочитают семьи с детьми.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
