Россиянам, сдающим внаём апартаменты, могут снизить налог на доходы

Владельцы апартаментов, сдающие их в аренду, смогут оформлять статус самозанятого и уплачивать в бюджет налоги по упрощенной схеме, сообщает «Коммерсантъ» в четверг, 30 июня. Сейчас большинство из них работает в серой зоне, отказываясь от повышенных выплат в государственную казну.

Согласно протоколу совещания Минфина и ФНС, оказавшемуся в распоряжении «Ъ», власти рассматривают возможность взымать налоги на доходы с владельцев апартаментов из числа физлиц, сдающих их в аренду, как с самозанятых — в размере 4 %. Уточняется, что для этого в первую очередь необходимо определить понятие апартаментов в законодательстве — в Минфине опасаются, что облегченным налоговым режимом смогут злоупотреблять владельцы гостиниц.

Сейчас россияне, сдающие внаём апартаменты, в основном работают в серой зоне — для сдачи недвижимости им необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выплачивать в виде налогов не менее 6 % от дохода. По мнению экспертов, принятие упрощенного налогообложения для собственников апартаментов поможет обелить рынок, а также снизить срок окупаемости недвижимости за счет экономии до 70 % от суммы налога.