В Пушкинском районе Санкт-Петербурга с опережением графика продолжается строительство очередного жилого комплекса. «Образцовый квартал 11» завершит участок застройки в жёлто-зелёной цветовой гамме.
Большой проект
Композиция из пяти жилых комплексов и детского сада — часть большого проекта «На Царскосельских холмах», который реализует специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». «Образцовые кварталы 7 и 8» введены в эксплуатацию в январе. «Образцовые кварталы 9 и 10» готовы более чем на 70%. Завершить их строительство девелопер планирует до конца 2022 года. «Образцовый квартал 11» будет сдан в следующем году. Сейчас производится устройство монолитных железобетонных стен четвёртого этажа и железобетонных перекрытий.
Проект занимает площадь 316 га и рассчитан на 15–20 лет. Несколько жилых комплексов уже заселены, в них проживают порядка 10000 человек. В пешей доступности от новостроек есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, медицинские центры, центры выдачи интернет-заказов, спортивные и детские клубы.
Расположение проекта петербуржцам хорошо знакомо — это места по дороге в Пушкин. Название жилых комплексов «Образцовые кварталы» — напоминание об аккуратных «образцовых» домах времён Екатерины Великой, которые строили для ремесленников на пути следования императорской семьи в любимые летние резиденции. После войны здесь находились сельскохозяйственные угодья. Комплексное освоение территории началось в начале 2000-х. Сначала девелопер подготовил градостроительный план, спроектировал транспортную инфраструктуру, построил инженерные коммуникации, спланировал достаточное количество детских садов и школ.
Хорошо развитая инфраструктура и благополучная экология сразу обеспечили интерес к новому проекту застройки. С каждый новым объектом спрос на недвижимость здесь растёт.
Снова новый «Образцовый»
ЖК «Образцовый квартал 11» состоит из двух четырёхэтажных корпусов, которые образуют закрытое внутреннее пространство. В жилом комплексе реализована концепция «двор без машин», парковочные места спроектированы на придомовой территории со стороны улицы. Во дворе будет выполнено благоустройство и озеленение, установят детскую и спортивную площадки.
Новые «Образцовые кварталы», и одиннадцатый не будет исключением, привлекают необычной квартирографией с большим количествомквартир свободной планировки. «Однушки» остаются одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости, и этот спрос проектировщики учитывают. В такой квартире можно объединить кухню с гостиной, выделить место под гардеробную, оборудовать удобный санузел — площадь позволяет разместить там всё необходимое, включая стиральную машину. Начиная с седьмого жилого комплекса, в «Образцовых кварталах» увеличилась высота потолка. Теперь она составляет 2,87 м в квартирах с первого этажа по третий этаж и достигает 4,8 м в коньке на мансарде.
В домах предусмотрена индивидуальная система отопления с использованием газовых котельных установок. Вместо радиаторов — водяной тёплый пол, температуру в помещениях можно регулировать при помощи термостатов. Такая система позволяет экономить на оплате коммунальных услуг до 30% и больше. В квартирах светло, установлены панорамные окна с теплопакетами, выполнено единое остекление балконов и лоджий. Ещё одной важной особенностью жилого комплекса, говорящей о его комфорте, является наличие лифтов. Чтобы облегчить жизнь тех, кто в этом больше всего нуждается, на территории проекта реализуется безбарьерная среда.
Высадка деревьев начинается после того, как убрана строительная спецавтотехника и проложены коммуникации. Агрономы застройщика разрабатывают индивидуальный проект озеленение для каждого жилого комплекса. Новосёлы при заселении увидят уютный благоустроенный двор с лавочками, мощёными дорожками и освещением фонарями.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
