Микрорайон на «Царскосельских холмах» преображается после долгой зимы.
Совсем скоро коммунальные службы Петербурга начнут генеральную уборку города — будут чистить улицы, парки и скверы от накопившегося за зиму мусора и пыли. Масштабные работы запланированы на территории комплексной застройки в Пушкинском районе, где компания «СЗ «Терминал-Ресурс» строит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Здесь создание, обустройство и содержание придомовой территории уже давно стало индивидуальным и творческим процессом, в котором участвует целая команда специалистов.
За рамки стандартов
Благоустройство территории в новом жилом микрорайоне во многом зависит от доброй воли застройщика. Есть нормы озеленения, требования к детским площадкам и внутриквартальным проездам, но в целом обязательств не так много. Хотя именно благоустройство сегодня говорит о качестве среды проживания. Выбирая квартиру, покупатель смотрит не только на характеристики самого дома, но и на его окружение — двор, площадки, пешеходные зоны, озеленение, наличие парковок и в целом на атмосферу жилого комплекса.
В разработке концепции благоустройства малоэтажных «Образцовых кварталов» участвуют проектировщики, строители, специалисты по озеленению. Дома сдаются с благоустроенной территорией, которая включает в себя полноценное озеленение, парковочные места, сеть удобных пешеходных дорожек, места для сбора мусора. На территории каждого комплекса высаживают несколько сотен саженцев — это и многолетние цветы, и кустарники, и крупномерные деревья: березы, сосны, ели, кедры. Грамотно спланированные игровые и спортивные площадки, а также площадки для спокойного отдыха, выполнены из экологичных материалов нейтральных цветов. Эти функциональные пространства позволяют каждому жителю найти место для себя и занятия по душе.
Жизнь после новоселья
Недостаточно просто создать красивую жилую среду, нужно суметь обеспечить высокое качество проживания после сдачи дома. «Образцовые кварталы» обслуживают опытные управляющие компании. Их подход к благоустройству обусловлен особой атмосферой и концепцией малоэтажного проекта.
— Мы постоянно следим за состоянием жилых домов, придомовой территории и объектов на ней, находимся в диалоге с жителями, — рассказывает исполнительный директор управляющей компании «Капитель» Александр Зайцев. — Весной наша главная задача — привести в порядок территорию после таяния снега. Убираем мусор, где нужно — восстанавливаем поврежденное ограждение. Когда сойдет снег, будем обрезать ветки, менять погибшие за зиму растения. Сейчас готовим к работе газонокосилки, триммеры, поливочное оборудование и прочий инвентарь. Это текущие работы, и они выполняются ежегодно.
Двор для своих
В последние годы у покупателей в особом почете квартиры в жилых комплексах с закрытыми дворами. Они обеспечивают ощущение приватности для жильцов, камерное место прогулок для детей. А еще — это защита от непрошенных гостей и любителей припарковаться в чужом дворе.
— На основе ранее разработанной нами концепции «Образцовых кварталов» сейчас в КГА Санкт-Петербурга проходит заключительный этап согласования проекта ограждения внутридворовой территории для «Образцового квартала-5». После этого начнётся проектирование ограждения внутридворовой территории для «Образцового квартала 6». Одновременно мы приступили к доработке концепции с учетом включения в неё двух новых комплексов «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», а также строящихся «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10». Это плановая работа с большим количеством формальных процедур, поэтому она занимает довольно продолжительное время, — добавляет Александр Зайцев.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкине от застройщика: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19.www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
