Прогрессивные игроки рынка всегда следят за актуальными трендами в создании социальных объектов наших европейских соседей. Смотрим, какие важные элементы пришли к нам из Европы на примере ГК «Ленстройтрест».
Сегодня застройщику уже недостаточно просто построить школу или садик — все чаще именно благодаря социальным объектам покупатель выбирает квартиру в проекте компании. Конкуренция разворачивается и здесь, поэтому девелоперы постепенно уходят от типовых проектов и делают школы и садики индивидуальными и узнаваемыми, не говоря уже о внутреннем дизайне и наполнении.
Проект и дизайн
Школу в любом российском городе можно легко узнать — они все похожи, как правило, это «коробка» с крыльцом посередине, типовые классы, коридоры, окна. Тренд последних лет к укрупнению объектов удешевляет их создание, как и типовые решения, которые можно выбрать из Реестра Минстроя. Но многие застройщики от типовых проектов как раз стараются уходить.
ГК «Ленстройтрест» разрабатывает дизайн-проекты своих школ и садиков совместно со студией DESIGN LAB. Например, в школе в голландском квартале «Янила» полностью отказались от типовых решений для внутренних помещений, сделав проект абсолютно индивидуальным.
Для оформления выбрали эко-стиль и природную тематику в оформлении кабинетов. В столовой использовали деревянные текстуры для эффекта уюта и тепла. А стены сделали антивандальными, укрепив на них специальные стекломагнезитовые панели.
Каждый проект компании получается единственным в своем роде. Ставка делается на функциональность и гибкость пространств, обилие света, различные сценарии использования помещений и зонирование — все это уже давно развито, например, в Финляндии. То же касается и внешнего дизайна — каждый соцобъект застройщика визуально узнаваем и неповторим. Например, садик в финском городке «Юттери» в виде сказочного замка — лауреат конкурса «Лидер строительного качества» в номинации «Лучший реализованный объект социального назначения». Или детский садик в «Яниле», который словно построен из детского конструктора.
Зонирование
Времена, когда пребывание в школе было стрессом само по себе, постепенно уходят в прошлое. Сегодня ребенок проводит там большую половину дня, и важно, чтобы ему было комфортно и интересно. Поэтому нередко к проектированию внутреннего наполнения школ и садиков привлекают не только дизайнеров, но и психологов. А особенно важно, чтобы никто друг другу не мешал, и была возможность «переключения» — как эффективно учиться, так и передохнуть, спокойно или активно.
Здание школы в квартале «Янила» на 825 учеников и 33 класса разделено на два блока — для начальной школы с отдельным входом построены 12 классов, для основной — 15, и для старших классов — еще 6. Большое внимание здесь уделили зонированию общественных пространств — такое количество учеников нужно грамотно распределить и занять. Кроме того, библиотека тоже поделена на зоны — тихая для учебы, чтения и хранения книг, а активная для встреч и мероприятий.
Навигация
Один из редких пока элементов для отечественных школ — навигация. В школе в «Яниле» для быстрой ориентации в большом здании на полу создали навигацию из цветовых полос, для каждой категории помещений свой цвет: для лестниц и лифтов — зеленый и синий, для классов — желтый и оранжевый, для административных помещений — красный, для спортзалов — коричневый, для санузлов — голубой. Каждая из полос указывает на свою группу, маркировка повторяется в цветах указателей на стенах и табличек на дверях.
Творчество во всем
Из европейских стран к нам идет тренд не только внешнего, но и функционального преображения объектов, и «Ленстройтрест» в числе первых развил его в Петербурге и Ленобласти. У детей в садиках и школах со временем будет множество разных пространств, перетекающих одно в другое, а учеба, отдых и игры, творческие занятия могут пересекаться между собой. Поэтому современные архитекторы ищут множество сценариев использования пространств и смыслового наполнения объектов.
Например, школа в финском городке «Юттери» имеет два спортзала, бассейн с системой контроля качества воды, тренерские, а также блок для младших классов с кроватями для «тихого часа». Кроме 15 учебных классов здесь есть еще и кабинеты труда с мастерскими, классы музыки, информатики, библиотека, медиацентр, актовый зал.
Спорт
Особое место в школах и садиках нового времени отводится спорту и активностям. В новой школе в «Яниле» физкультурно-оздоровительном блоке есть два спортзала с гимнастическим оборудованием, силовыми тренажерами, шведскими стенками, турниками и хореографическими станками, раздевалки, медицинский кабинет. На прилегающей территории — стадион, площадки для спортивных игр и прыжков в высоту, дорожка для прыжков в длину и три беговые дорожки. Есть площадки для игры в волейбол, баскетбол, гимнастики, а зоны для подвижных игр и отдыха разделены для младших и старших классов.
И это — далеко не все. Школы и садики меняются у нас на глазах, и благодаря прогрессивным подходам застройщиков становятся совершенно новыми пространствами с расширенным функционалом.
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ, ЖК Янила Кантри Клаб — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК ЮТТЕРИ, застройщик ООО «ЛСТ Проджект», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
