Ипотека в России начала стремительно дорожать к концу 2021 года. Центральный банк неоднократно поднимал ключевую ставку, а вслед за ней росла и стоимость кредитов. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году ставки по ипотеке будут двухзначными. Однако сейчас еще можно оформить выгодный кредит на жилье, если воспользоваться субсидированием ипотеки от застройщика. О вариантах на все случаи жизни рассказывает «КВС».
Для семейных покупателей
Семьи, в которых в 2018 году или позже появился ребенок, по-прежнему могут купить жилье на приемлемых условиях. Таким клиентам доступна программа семейной ипотеки со ставкой от 6%. Сумма кредита для Петербурга и Ленинградской области — от 1 до 12 млн рублей. Этого достаточно, чтобы купить квартиру с двумя и даже тремя комнатами. Срок кредита от 1 до 30 лет.
Однако некоторые застройщики предлагают клиентам с детьми еще более выгодные условия. Так, «КВС» и банк ВТБ* разработали специальную программу субсидирования семейной ипотеки. Ставка на весь срок — от 2,4%. Предложение действует для покупателей квартир в Олимпийских кварталах «ЮгТаун». Это малоэтажный объект комфорт-класса со всей инфраструктурой, который строится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Расчет ипотеки:
Семейные покупатели чаще всего выбирают «двушки». В кварталах «ЮгТаун» такую квартиру можно купить за 7,45 млн рублей. При оформлении кредита на 25 лет с первым взносом около 20% и ставкой 2,4% платеж составит 26 600 тысяч рублей. Первый взнос, который составит 1,45 млн рублей, можно частично оплатить материнским капиталом.
Для покупки первого жилья
Программа ипотеки с господдержкой была продлена до 1 июля 2022 года. По действующим условиям в кредит можно взять до 3 млн рублей со ставкой от 7%: это отличный вариант для тех, кто покупает первое жилье. Срок кредита от 1 до 30 лет. Стоимость студий в Петербурге начинается примерно от 4 млн рублей. С учетом первого взноса, который составляет в среднем 30%, в кредит как раз нужно будет взять 3 млн рублей.
Покупатели квартир в Олимпийских кварталах «ЮгТаун» могут оформить ипотеку с господдержкой на особенно выгодных условиях. В рамках специальной программы субсидирования от «КВС» и ВТБ ставка на весь срок составит от 3,45%.
Расчет ипотеки:
Студии в кварталах «ЮгТаун» стоят от 4,074 млн рублей. Для первого взноса достаточно 26%: это 1,074 млн рублей. При оформлении кредита на 25 лет со ставкой 3,45% платеж составит 15 тысяч рублей в месяц.
Для всех
Конечно, программы господдержки и семейной ипотеки подходят далеко не всем. Например, если детей нет, а для покупки понравившейся квартиры нужен кредит более 3 млн рублей. В этом случае можно воспользоваться стандартными ипотечными программами с субсидированием от застройщика. Так, банк ВТБ и «КВС» предлагают ставку от 7,9% на весь срок для покупателей квартир в кварталах «ЮгТаун». Это предложение действует для всех клиентов. Максимальная сумма, которую можно взять в кредит, — 60 млн рублей (минимальная 1 миллион рублей). Срок кредита от 1 до 30 лет. При необходимости ипотеку можно оформить по двум документам: без предоставления справки о доходах. Это отличный вариант для тех, кто работает для себя или недавно сменил работу.
Расчет ипотеки:
Однокомнатную квартиру в кварталах «ЮгТаун» можно приобрести за 5,685 млн рублей. При первом взносе 20% и оформлении ипотеки на 25 лет ежемесячный платеж составит 34 800 рублей.
Если вы хотите подробнее узнать о способах оформить ипотеку выгодно, звоните нам +7 (812) 645–5555. Специалисты «КВС» ответят на все вопросы.
*Банк ВТБ. Генеральная лицензия Банка России №1000
ЖК Югтаун, квартал «Греция» — застройщик ООО «СЗ КВС-Московский», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
