Последние два года изменили взгляды покупателей на жилье и перевернули отношение к загородной недвижимости. Все больше людей потянулось за город — уже не только ради отдыха вдали от суеты, а с целью поселиться там на постоянной основе. Объекты в качественных загородных проектах вызывают стабильный интерес и разбираются быстро — например, кирпичные коттеджи Объединения «Строительный трест».
Все потянулись за город
Покупка земельных участков с готовыми домами или с разработкой индивидуального проекта коттеджа стала очевидным трендом продаж в последние два года, отмечают в компании «Строительный трест», которая возводит загородные поселки бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Спрос на загородные дома и участки начал стремительно расти в 2020 году. А в прошлом, 2021 году, сделок на приобретение недвижимости в загородном секторе заключено на сумму 650 млн рублей, что в два раза больше, чем в 2020 году.
Особый выбор
Покупатели, предпочитающие загородную жизнь, могут выбрать из предложенных компанией вариантов — приобрести земельный участок с готовым коттеджем, к которому подведена и подключена вся необходимая инженерная инфраструктура, есть пристроенный или встроенный гараж на один или два автомобиля, оборудованы ворота и благоустроен просторный двор. Либо покупатель может приобрести участок и построить на нем дом по проекту «Строительного треста» с учетом индивидуальных пожеланий.
— Наряду с возросшим спросом на загородную недвижимость, у клиента возросли пожелания к качеству строительства и вариативности планировок. Традиционная технология кирпичного домостроения, которой «Строительный трест» придерживается на протяжении 30 лет — одна из самых подходящих для нашего климата, надежных и экологичных. Возможность строительства дома по индивидуальному проекту позволяет покупателю на этапе проектирования заложить необходимое количество комнат, выбрать, где будет гостиная, камин, ванные или душевые комнаты, определиться с комфортным зонированием и функционалом жилого пространства, что позволит избежать дополнительных работ и финансовых трат после приобретения недвижимости», — отмечает руководитель отдела продаж загородной недвижимости Объединения «Строительный трест» Антон Гаринов.
Вот уже 30 лет строительство всех объектов компания ведет силами собственных подрядных организаций — «КМ-Строй» и «СТ-Строй», входящих в Объединение «Строительный трест». Сотрудники компаний-подрядчиков — профессионалы высокого уровня, неоднократные призеры региональных и федеральных конкурсов профессионального мастерства. Именно благодаря сотрудникам компании, Объединение «Строительный трест» признано лидером кирпичного домостроения в Санкт-Петербурге.
Продукт компании отвечает главным запросам покупателей и важным для них критериям хорошего загородного дома — так, для клиентов важно качество строительства, архитектура и планировки самих домов, а также безопасность и приватность поселка, наличие социальной инфраструктуры и транспортная доступность. Поэтому особенно востребованы локации вблизи КАД и ЗСД.
Последний шанс
Один из знаковых загородных объектов, который сейчас реализует «Строительный трест» — коттеджный поселок «Сад времени» в Петродворцовом районе города.
Это место для спокойной и размеренной жизни у живописного пруда Бауш.
Архитектурный проект коттеджного поселка разработан зарубежной мастерской ARS PROJECT.
Территория представляет собой единую зону променада, окруженную архитектурными формами с доминантой посередине — собственным прудом с пляжной и спортивными зонами, современными детскими площадками.
На территории «Сада времени» ведется круглосуточное видеонаблюдение, а охрана регулярно патрулирует поселок, на входе работает КПП. Здесь не бывает посторонних, а все соседи знают друг друга в лицо и спокойно отпускают детей играть на детских площадках поселка.
Кроме того, поселок обеспечен необходимой инфраструктурой. Так, непосредственно за выездом из поселка работает новая школа № 319 с двумя бассейнами и спорткомплексом, рассчитанная на 550 детей. А в конце прошлого года в шаговой доступности открылся физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью 1250 кв.м — внутри есть крытый каток, два бассейна, спортивные и тренажерные залы.
Что касается транспортной доступности, то выехав на автомобиле на КАД и ЗСД, отсюда можно добраться до любого района города. На общественном транспорте можно доехать до метро «Проспект Ветеранов» или «Ленинский проспект». В 900 метрах от поселка находится железнодорожная станция «Старый Петергоф», откуда ходят поезда до «Балтийского вокзала».
У желающих поселиться в престижной локации есть такая возможность. Сегодня большая часть поселка уже заселена, однако в продаже находятся более 15 земельных участков как с построенными коттеджами, так и с возможностями для воплощения индивидуального проекта.
КП «Сад времени». г. Петергоф, ул. Беловой/ Баушевская ул. Застройщик: ООО «УК «Доходъ» «Д.У» ЗПИФ недвижимости «Доходъ — Новая квартира». Проектная документация в офисе по адресу: СПб, Кондратьевский проспект, 62/4.
Справка о компании АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»
