В компании «Терминал-Ресурс» подвели итоги прошедшего года и рассказали о ближайших планах на будущее.
В 2021 году специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» одновременно возводил пять малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Помимо этого девелопер построил на Царскосельских холмах три улицы. Теперь они будут переданы в дар городу. Параллельно на территории проекта активно строится социальная инфраструктура. В планах на 2022 год — досрочный ввод жилых комплексов, новые жилые дома, продолжение дорог и дальнейшее развитие «социалки».
Ударные темпы
Для рынка новостроек Петербурга 2021 год стал плодотворным: по статистике в продажу вышло примерно на 70% больше новых проектов, чем в 2020. Компания «Терминал-Ресурс» в прошлом году достроила «Образцовый квартал 7» и «Образцовый квартал 8» — в январе они будут введены в эксплуатацию, что практически на год раньше запланированных сроков. Весной 2021-го началось строительство 9 и 10 «Образцовых», осенью стартовала стройка ЖК «Образцовый квартал 11».
— В 2022 году мы планируем начать строительство еще двух жилых комплексов «Образцовые кварталы», — говорит начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — Их сдача запланирована на 2023–2024 годы, но новоселы могут рассчитывать на получение ключей раньше. По традиции мы сдаём все объекты досрочно. Кроме того, началась работа по следующим «Образцовым» — их облик уже согласован с главным архитектором Петербурга, ведётся проектирование.
Акцент на «социалку»
В 2021 году на Царскосельских холмах был дан старт реализации сразу нескольких образовательных учреждений. Весной девелопер «Терминал-Ресурс» приступил к строительству садика на 240 мест.
— Работы начались раньше запланированного срока, чтобы стройка и ввод объекта в эксплуатацию совпали со сдачей соседних жилых домов, — продолжает разговор Галина Пилипенко. — Это сделано для удобства будущих новоселов: у них появится возможность отводить детей в садик рядом с домом и им не будет мешать шум строительных работ.
В ноябре на Царскосельских холмах началось строительство общеобразовательной школы на 550 мест. Работы ведутся в рамках городской адресно-инвестиционной программы. Еще одну школу на 825 мест будет строить «Терминал-Ресурс», разрешение на строительство уже получено, завершается подготовка рабочей документации.
В планах компании на новый год — начать строительство поликлиники, сейчас решаются вопросы с техническим заданием по объекту.
Новые дороги
В 2021 году на Царскосельских холмах завершен первый этап улично-дорожной сети — построены и сданы в эксплуатацию Переведенская, Образцовая улицы и часть улицы Кокколевской.
— Сейчас ведется работа по передаче дорожной инфраструктуры в дар городу для включения в общий перечень уличной сети Санкт-Петербурга, — добавляет Галина Пилипенко. — В 2022 году на этом участке планируется оборудовать остановки и пустить маршруты городского транспорта. А мы будем строить продолжение Кокколевской и Соколиной улиц вдоль новых «Образцовых кварталов».
Место для жизни
Сейчас на территории проекта «На Царскосельских холмах» проживает более 7 тысяч человек. Это современный, обжитый микрорайон, в котором есть все, что нужно для взрослых и детей. Работают магазины, медицинские клиники, салоны красоты, кафе, детские центры и спортивные клубы. Запланировано строительство храма иконы Божьей Матери «Избавительница» — в сентябре 2021 года на месте будущей стройки был установлен Поклонный Крест.
В прошлом году введен в эксплуатацию бизнес-парк «Гараж» с коммерческими помещениями и паркингом на 300 машиномест. В планах — появление новых общественно-деловых объектов. Рядом с «Образцовым кварталом 2» началось строительство небольшого торгового центра.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
