Несколько лет назад на подъезде к Пушкину началась реализация нового малоэтажного проекта. Строительство ведётся на площади 316 га. Первые жилые комплексы уже построены и заселены, в них проживают порядка 10 тысяч человек. В шаговой доступности от новостроек есть вся необходимая инфраструктура.
Перспективы развития
Проект «На Царскосельских холмах» был задуман более 15 лет назад, когда о комплексном освоении территорий мало кто слышал. Пушкинский девелопер «Терминал-Ресурс» сразу удивил и экспертов рынка недвижимости, и покупателей. Компания сделала ставку на малоэтажную рассредоточенную застройку. Уже тогда авторы проекта понимали, что у горожанина есть потребность в просторном и уютном жилье. Ведь близость к природе создаёт ощущение комфорта и безопасности, а современные европейские технологии можно и нужно реализовывать в российском домостроении.
Как показало время, формат выбран правильно: проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе активно развивается. Сейчас на его территории разными строительными компаниями возведены несколько жилых объектов. Основной застройщик — «Терминал-Ресурс» — ввёл в эксплуатацию два коммерческих объекта, строит уже одиннадцатый жилой комплекс «Образцовый квартал», второй детский сад и готовится приступить к строительству школы. Снижать темпы строители не собирается.
Место для бизнеса
Первым коммерческим объектом на Царскосельских холмах стал бизнес-центр «Перспектива». В нём располагается офис застройщика, часть помещений сдаются. На первом этаже находится кафе. В 2019 году застройщик «Терминал-Ресурс» приступал к строительству бизнес-парка «Гараж», в 2021 году он был готов, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Большую часть объекта (почти 10 тысяч квадратных метров из 13,5 тысяч) занимает наземный многоярусный паркинг на 300 парковочных мест. Места продаются и сдаются в аренду. В здании, пристроенном к паркингу, размещаются коммерческие помещения разных метражей со свободными планировками. Ещё можно приобрести в собственность или снять место под магазин, кафе, аптеку, предприятие бытового обслуживания и офис.
Социальный проект
Первый детский сад, построенный девелопером в 2018 году, получил государственный диплом «Самый благоустроенный объект образования». Сейчас компания «Терминал-Ресурс» возводит второй детский сад с бассейном на 240 мест. Закончить строительные работы планируется до конца 2022 года. Ещё один детский сад построит по адресно-инвестиционной программе город. Также в ближайших перспективах на Царскосельских холмах появятся сразу две школы. Одну из них по заказу «Фонда капительного строительства и реконструкции» строит ЗАО «Трест 101». Вторую — рассчитанную на 825 учащихся — построит «Терминал-Ресурс». Получено разрешение на строительство, готовится рабочая документация. По просьбе администрации района девелопер на территории проекта возведёт новую поликлинику. Под эти цели выделен участок площадью 10 тысяч кв. м, готовится техническое задание для проекта. Социальная инфраструктура сделает жизнь на Царскосельских холмах ещё более комфортной.
Досуг и польза
По соседству с «Образцовыми кварталами» работает конноспортивный клуб «Райдер», многопрофильный спортивный кластер «Высота», несколько детских развивающих центров. У царскосёлов есть возможность заниматься большим теннисом, пляжными видами спорта, единоборствами и фитнесом. В развивающих клубах для детей проходят спортивные, танцевальные, творческие занятия, ведется подготовка к школе, работает театральная студия. Взрослые тоже находят занятия по душе: им на выбор предлагаются иностранные языки, танцы и рукоделие. Готовится к вводу к эксплуатации Ледовая арена. Жители Пушкинского района круглый год смогут заниматься хоккеем и фигурным катанием. Рядом с новостройками есть уже всё необходимое для жизни: кафе, аптеки, салоны красоты, супермаркеты, службы доставки интернет-товаров. Постоянно открываются новые магазины и заведения. По мере развития инфраструктуры популярность проекта растёт, но и цены на квартиры становятся выше. Недвижимость на Царскосельских холмах — не только удобное место для жизни, но и надёжная инвестиция.
Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19.www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
