Традиционно Московский район — одна из наиболее престижных локаций Санкт-Петербурга. В последние годы новостройки здесь радуют разнообразием — в продаже есть и проекты бизнес-класса, и более доступные варианты сегмента «комфорт». Одна из новинок — жилой комплекс Cube, который холдинг «РСТИ» (Росстроийнвест) возводит на Кубинской улице.
Преимущества локации
По популярности среди покупателей жилья Московский район в последнее время стабильно на втором месте после Приморского. А по престижности — и, следовательно, стоимости жилья — он четвертый после Центрального, Василеостровского и Петроградского. На октябрь этого года средняя стоимость квадратного метра в проектах в Московском районе составляла 218 тысяч рублей.
Почему жилье в Московском районе пользуется спросом? Первая причина — хорошая транспортная доступность. Здесь находятся «воздушные ворота» Петербурга — аэропорт Пулково, несколько станций метро, крупные магистрали — Пулковское и Московское шоссе, выезд на скоростную трассу М-11 и на ЗСД, хорошо развита сеть наземного общественного транспорта. Вторая причина — разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, в том числе большие торгово-развлекательные комплексы на Пулковском шоссе. Третья — наличие в районе нескольких крупных зеленых зон (Московский парк Победы, парк Авиаторов, Пулковский парк) и множества скверов.
Новое имя
Однако каким бы ни был престижным и развитым район, для покупателей квартир в новостройках не менее важно внутреннее наполнение жилого комплекса. Так, в новом проекте Cube от холдинга «РСТИ» преимущества расположения сочетаются с эргономичными планировочными решениями, продуманным благоустройством и внутренней инфраструктурой.
Комплекс находится на пересечении Кубинской улицы и 2-го Предпортового проезда в Московском районе. Первая очередь состоит из трехсекционного дома переменной этажности (от 12 до 16 этажей) со встроенно-пристроенным подземным паркингом на 166 мест. Всего в проекте будет пять корпусов. Фасады дома застройщик выполнит из фиброцементных панелей серого, графитового и медного цветов.
Проект обладает внутренней инфраструктурой — на первых этажах вдоль Кубинской улицы разместятся коммерческие помещения, на территории будет построен детский сад на 100 мест.
Благоустройство продумано до мелочей — входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В каждой парадной предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок. В закрытых от машин и посторонних дворах появятся детские площадки, зоны для отдыха.
А что вокруг?
Комфортную жизнь невозможно представить без прогулок на свежем воздухе. В 20 минутах ходьбы от жилого комплекса Cube расположен крупный Пулковский парк. Кроме того, отсюда всего за полчаса можно доехать до Петергофа, Пушкина или Павловска.
Благодаря тому что ЖК находится в обжитой части Московского района, жителям будет доступно всё обилие сформированной инфраструктуры — школы и сады, медицинские заведения, магазины и крупные ТРК.
В двух километрах от дома у будущих жильцов-автомобилистов — выезды на КАД и ЗСД. Также за 10 минут можно доехать до станции метро «Московская» или до гипермаркетов и ТРК на Пулковском шоссе. К услугам покупателей без автомобиля — развитая сеть общественного транспорта. Получается, от своего нового дома будет удобно и быстро добраться в любую точку города.
Эргономичные планировки
В первой очереди Cube на выбор покупателям представлено 314 квартир — от студий до трехкомнатных. Есть европланировки с просторными кухнями-гостиными, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, большими лоджиями, а также студии с двумя окнами. Планировки отличаются продуманностью — комнаты правильной формы, в каждой квартире есть гардеробная или зона для установки шкафа-купе в прихожей, во всех санузлах предусмотрено место для стиральной машины. Высота потолков в квартирах на верхних этажах — от 2,75 до 3 м.
Желающие заселиться поскорее также могут выбрать квартиры с чистовой и предчистовой (white box) отделкой, есть варианты и без отделки. Стоимость лотов начинается от 4,4 млн рублей.
Квартиры в Cube можно приобрести со 100% оплатой, в ипотеку и в рассрочку. Сдача первой очереди запланирована на второй квартал 2024 года.
Застройщик комплекса: ООО «РСТИ-Нова (специализированный застройщик)». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
