Застройщик «Терминал-Ресурс» начал ввод в эксплуатацию новых малоэтажных жилых комплексов. Новостройки сдаются раньше заявленных сроков. Они продолжают проект комплексного развития территории на Царскосельских холмах.
Запрос на малоэтажку
В малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» улучшили свои жилищные условия уже несколько тысяч человек. Первый «Образцовый квартал» появился в конце 2016 года, второй и третий жилые комплексы были сданы 2018 году. Через год завершилось строительство ещё двух новостроек. Несмотря на локдаун, в 2020 году застройщику удалось завершить и сдать с опережением графика «Образцовый квартал 6». Перед новым 2021 годом дольщики проекта получили ключи. К этому времени об «Образцовых кварталах» уже знали не только в Петербурге, но и за его пределами. Пандемия вызвала повышенный интерес к малоэтажным проектам. Покупатели стремились приобрести современное жильё в спокойном районе с хорошей экологией и низкой плотностью населения. «Образцовые кварталы» в Пушкине идеально соответствовали этому запросу.
Повышенный спрос привел к тому, что однокомнатные квартиры в готовых объектах застройщика были распроданы к осени 2020 года. В строящихся объектах большое количество квартир раскупают за время строительства. Сейчас возводятся ещё два жилых комплекса, их застройщик планирует сдать через год. Следующие жилые объекты проходят проектирование и согласование документации.
Образцовые стандарты
«Образцовые кварталы 7 и 8» отличаются от предыдущих проектов девелопера этажностью — дома состоят уже не из пяти, а из четырёх этажей, где четвёртый — мансарда. Квартирография представлена большим выбором планировок для разных по составу семей. Среди них значительную часть составляют востребованные «однушки». Застройщик предлагает несколько вариантов дизайн-проектов для каждого типа квартиры.
В «Образцовых кварталах», начиная с седьмого, подросла высота потолка. С первого по третий этаж она составляет 2,87 м, и увеличивается до 4,6 м на мансарде в коньке. При этом девелопер придерживается высоких стандартов строительства и от проекта к проекту применяет качественные материалы и европейское оборудование. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Это позволяет строить быстро и экономить энергоресурсы. Кирпично-монолитные здания почти не дают усадки. У жителей появляется больше возможностей перепланировки, ведь в квартирах выстроено минимальное количество перегородок.
В новостройках применена автономная система отопления — крышные газовые котельные и тёплые водяные полы. Лифтовое оборудование известного швейцарского производителя Schindler комфортно и практически бесшумно поднимает жителей с уровня нулевого этажа. Панорамное остекление балконов и лоджий создаёт привлекательные современные фасады и увеличивает естественную инсоляцию помещений.
Место располагает
Одно из главных преимуществ проекта — расположение. Строительство ведётся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Петербургского шоссе. У жителей Царскосельских холмов есть несколько вариантов выезда в разные районы города и Ленинградской области. Добраться до работы, культурных объектов, торговых центров можно быстро и удобно. При этом рядом с «Образцовыми кварталами» уже есть всё, что надо для жизни: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, детские и спортивные клубы.
— Принципы строительства и технологии всех «Образцовых кварталов» похожи, — говорит руководитель отдела продаж застройщика «Терминал-Ресурс» Елена Тян. — Но в каждом проекте есть свои «изюминки»: это могут быть архитектурные элементы, планировочные решения или концепция благоустройства двора. В проектах учитываются современные тенденции и пожелания покупателей. В «Образцовом квартале 7» ярким отличием стал двор без машин.
Концепция «двор без машин» подразумевает вынос парковочных мест за пределы двора, на придомовую территорию со стороны улицы. Благодаря этому жители, в первую очередь, дети, получают дополнительное пространство для игр и прогулок. Вместо парковки и проезжей части увеличивается зона отдыха, двор оборудуется детской и спортивной площадками. Основные преимущества такой концепции — защищенность и комфорт. Жители смогут свободно передвигаться, а дети — спокойно играть.
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
