Обычно при оформлении ипотеки банки требуют от заёмщика справку о доходе. Однако иногда случается так, что человек имеет достойный и стабильный заработок, но не может подтвердить его документально. В этом случае отличным выходом станет оформление ипотеки по двум документам. Подробнее о предложениях банков и условиях рассказывает «КВС».
Кому подходит
Стандартное требование большинства ипотечных программ — предоставить справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Однако клиентам, которые работают на себя, банки предъявляют особые условия. Для оформления кредита на жилье им может понадобиться целый пакет документов, сбор которого займет много времени и сил.
К примеру, ИП придется предоставить свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП или выписку из ЕГРИП, налоговые декларации с отметками о сдаче в налоговую, подтверждение оплаты налогов и выписку с расчетного счета за 12 месяцев. Для таких клиентов ипотека по двум документам также станет отличным выходом.
Где оформить
У клиентов «КВС», которые хотят оформить ипотеку по двум документам, большой выбор банков. Кредит «без формальностей» выдают многие партнеры компании: Сбербанк, ВТБ, Банк «Санкт-Петербург», Альфа-банк, банк «Открытие», Совкомбанк, Абсолют Банк и другие.
Условия
Для оформления ипотеки нужны паспорт и один из документов на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт или военный билет.
Обычно ставка по ипотеке по двум документам выше, а минимальный первый взнос больше. Однако сейчас некоторые банки смягчают условия для заемщиков без подтвержденного дохода и предлагают им оформить кредит на условиях, близких к стандартным.
К примеру, в банке «ВТБ» есть специальная опция «Победа над формальностями». Клиенты могут оформить по двум документам стандартную и семейную ипотеку, а также ипотеку с господдержкой. Обязательное условие — первоначальный взнос от 20%. Ставки по программам стартуют от 5%. В кредит можно взять от 500 тыс. до 30 млн руб. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет.
Специальные условия действуют для покупателей квартир в Олимпийских кварталах «ЮгТаун» от «КВС». Они могут оформить в «ВТБ» ипотеку по двум документам со ставкой от 1% на первые два года кредитования: соответственно, ежемесячный платеж в течение этого периода будет ниже. С третьего года и до конца кредитования ставка будет составлять от 5%.
Узнать все подробности об оформлении ипотеки по двум документам вы можете у специалистов «КВС». Мы поможем вам подобрать наиболее выгодную и удобную программу. Звоните 8 (812) 645–55–55.
ЖК Югтаун, квартал «Греция» — застройщик ООО «СЗ КВС-Московский», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
