В бизнес-классе стало меньше многокомнатных квартир — предложений мало, а спрос большой

За прошедший год в домах бизнес-класса сократилось предложение трехкомнатных и более просторных квартир. В начале 2020 года многокомнатные квартиры составляли более трети предложения в проектах сегмента, а к настоящему моменту их доля уменьшилась до 26%. Наибольшую долю в предложении сегодня занимают одно- и двухкомнатные квартиры. Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» связывают это с рядом факторов.

Первой причиной стало сокращение вывода новых объектов. Вторым фактором, оказавшим влияние на этот сегмент, стал рост спроса на просторные квартиры. В первом квартале 2021 года на этот тип планировок приходилась четверть всех сделок в бизнес-классе. Свою роль здесь сыграла и госпрограмма ипотечного кредитования — предложенные условия позволяли приобрести квартиры большей площади не только в масс-маркете, но и в сегменте «бизнес».

— Для покупателей в бизнес-классе, как правило, это не первое приобретение квартиры, они улучшают свои текущие условия, меняют старое жилье на более комфортное, расширяя площадь, — прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Обладая более высокими доходами, покупатели в бизнес-классе чаще выбирают многокомнатные квартиры.