Транспортная доступность и возможность припарковаться — не всегда главные критерии при выборе жилья в мегаполисе, но их важность многие новосёлы оценивают со временем.
Оказывается, они влияют на комфорт проживания не меньше, чем качество дома и социальная среда. От транспортной ситуации в значительной степени зависит рыночная стоимость и инвестиционная ценность недвижимости.
Доступно и комфортно
Одна из масштабных на сегодняшний день малоэтажных строек ведется в Пушкинском районе Петербурга. Здесь специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» реализует проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Общая площадь проекта — 316 га. Через 20 лет здесь будут жить порядка 40 тысяч человек.
В малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы», которые возводит застройщик, всё продумано до мелочей: удобная инфраструктура, свободные планировки, современные технологии. На Царскосельских холмах воплощена концепция жизни с современными удобствами в зелёном экологически благополучном районе. В строительстве применяется сертифицированное оборудование. В домах установлены лифты, автономные газовые котельные, тёплый водяной пол. В каждой жилой зоне квартиры есть термостат, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать температуру. Утепление фасадов производится по немецкой системе Cаpatect от Caparol. Применяются свободные планировки с возможностью объединить кухню с гостиной. Предусмотрены гардеробные. В двух- и трехкомнатных квартирах проектом предусмотрены два санузла. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, сделана электроразводка, установлены теплопакеты и взломостойкая входная дверь. Выполнена ровная стяжка пола.
Свободные дороги
Строительство ведётся в 2-х километрах от въезда в Пушкин. Дорога до ближайших станций метро — «Московская», «Звёздная», «Купчино» — занимает 15–20 минут. Наличие поблизости нескольких альтернативных шоссе позволяет новосёлам быстро добираться в любую часть города. Недалеко от «Образцовых кварталов» имеются выезды на Петербургское, Киевское, Волхонское, Пулковскоое шоссе, Витебский проспект, кольцевую автодорогу и ЗСД. При этом развитие дорожной сети продолжается. Началось строительство Южной широтной магистрали и Южно-Волхонской дороги. Первые участки проекта уже готовы. В результате Южная магистраль соединит Волхонское с Московским и Петрозаводским шоссе в Металлострое. Четырехполосная Южно-Волхонская дорога свяжет Волхонское и Петербургское шоссе недалеко от КВЦ «Экспофорум» и «Образцовых кварталов».
Новые маршруты
Многих новосёлов интересует внутриквартальное движение в новом жилом районе. На Царскосельских холмах создается полноценная дорожная сеть — улицы, внутриквартальные проезды, остановки. Монтируется освещение и дорожные знаки. По мере развития проекта будет продолжаться строительство улиц Соколиной и Кокколевской. Появятся новые улицы, уже принято решение, что они будут названы в честь героев Великой Отечественной войны — Евгения Котова и Василия Бухтеева. Решается вопрос о заезде общественного транспорта на территорию микрорайона. Произведена разметка остановок, назначен новый маршрут. В скором времени у жителей Царскосельских холмов будет своя железнодорожная станция — «Пулковские высоты». После открытия станции по железной дороге можно будет за полчаса добраться до Балтийского вокзала и станции метро «Балтийская».
Всё под рукой
В шаговой доступности от жителей «Образцовых кварталов» — необходимая коммерческая и общественная инфраструктура. В двух километрах находятся пушкинские парки. Рядом с «Образцовыми кварталами» работают сетевые магазины, аптека, салоны красоты, медицинские центры. По соседству открыты спортивные клубы и детские развивающие центры. Недавно введён в эксплуатацию бизнес-парк «Гараж». Там разместятся магазины, предприятия общественного питания, службы бытовых услуг.
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4» — сданы; жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6», жилой комплекс «Образцовый квартал 7», жилой комплекс «Образцовый квартал 8», жилой комплекс «Образцовый квартал 9» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
