На юге Санкт-Петербурга продолжает комплексное освоение территории специализированный застройщик «Терминал-ресурс».
Проект комплексной застройки «На Царскосельских холмах» — один из первых в Северной столице. В нём гармонично объединились социокультурные, экологические и географические характеристики местности с запросом общества на безопасность, комфорт, малоэтажку.
Снова новый образцовый
Первый «Образцовый квартал» был сдан в конце 2016 года. С тех пор каждый год застройщик «Терминал-Ресурс» вводит в эксплуатацию один-два жилых комплекса. Все объекты сдаются с опережением графика. Цикл строительных работ от котлована до передачи ключей занимает полтора года. Оптимизировать сроки строительства при сохранении качества удаётся благодаря отлаженным бизнес-процессам, сотрудничеству с надёжными подрядчиками, чёткой системе контроля. Осенью застройщик приступил к возведению седьмого и сразу за ним восьмого «Образцового квартала».
Преимущества места
Дома входят в состав Пушкинского района и обеспечены транспортной инфраструктурой. Жителям «Образцовых» легко добираться как до центра Пушкина, так и в любую точку Санкт-Петербурга. С территории проекта есть удобные выезды на несколько альтернативных скоростных магистралей. В 10 минутах езды находится аэропорт «Пулково». Рядом расположена остановка общественного транспорта. Дорога до ближайших станций метро — «Московская», «Купчино», «Звёздная» — занимает 20 минут. Скоро на железнодорожной ветке «Луга — Балтийский вокзал» появится станция «Пулковские высоты». После её открытия за 25 минут можно будет добраться до метро «Балтийская». Тогда же будет запущен внутриквартальный транспорт. В двух километрах от новостроек начинаются знаменитые царскосельские парки.
Образцовые стандарты
Что же объединяет «Образцовые кварталы», помимо местоположения? Прежде всего, их концепция. Это комфортное жильё для тех, кто ценит качество. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных материалов. Дома оснащены малошумными лифтами. Современная система отопления состоит из тёплых водяных полов и крышных газовых котельных. Во всех жилых зонах квартиры установлены термостаты. Система отопления монтируется без радиаторов и внешних труб. Она полностью автономна, жители не зависят от сезонных отключений горячей воды и сами решают, когда начинать отопительный сезон.
Допустимая высотность на большей части Царскосельских холмов не превышает 18 метров. Меньше этажей — меньше плотность населения, свободнее проезд машин, больше возможностей парковки. В таких условиях легче решаются организационные вопросы содержания и обслуживания своего дома. Соседи знают друг друга в лицо, вместе гуляют, присматривают за детьми. Во дворах установлены детские игровые и спортивные площадки, произведено благоустройство территории. Застройщик применяет в своих проектах эргономичные свободные планировки. Материалы, технологии, стандарты качества — это то, что сохраняется в «Образцовых кварталах» от проекта в проект. И все-таки каждый новый жилой комплекс чем-то отличается от предыдущего.
Выбор по душе
Отличия главным образом касаются внешнего вида домов и особенностей планировок. «Образцовые кварталы» имеют узнаваемые фасады, окрашенные в тёплые цвета утверждённой петербургской палитры: золотисто-коричневые, зелёные, жёлтые. Застройщик учитывает пожелания покупателей и современные тенденции проектирования. Поэтому в «Образцовом квартале 3» были предусмотрены оригинальные архитектурные элементы эркеры. В составе «Образцового квартала 4» были построены квартиры с модными «французскими» балконами. В «Образцовых кварталах 5 и 6» выполнено остекление крыш балконов мансардного этажа. В новых «Образцовых кварталах», седьмом и восьмом по счёту, в квартирах с первого до третьего этажа увеличена высота потолка до 2,87 м, и до 4,8 м в коньке на мансарде. Сейчас в базе застройщика имеются порядка тысячи готовых и строящихся квартир разных площадей и планировок. Ассортимент позволяет каждому покупателю сделать выбор на свой вкус.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6», жилой комплекс «Образцовый квартал 7», жилой комплекс «Образцовый квартал 8» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya
