Подземные паркинги отправили в общий зачет. Минэкономразвития пересчитало этажи

11 апреля 2019, 00:21 1 656

Максимальное разрешенное количество этажей для мало- и среднеэтажного строительства теперь учитывает и подземные уровни зданий. Соответствующий приказ Минэкономразвития вступил в силу 10 апреля.

Изменения в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков внесены приказом Минэкономразвития № 44. Так, в зачет максимального количества этажей, которое для индивидуального строительства ограничивается тремя, а среднеэтажного жилья — четырьмя этажами, пойдут и подземные уровни, на которых зачастую располагаются паркинги.

«Новшество может послужить причиной отказа от кадастрового учета жилых комплексов в государственных органах, строительство которых осуществлялось до вступления в силу данных изменений в приказ», – пояснила «Фонтанке» юрист компании «Рослекс» Галина Коломягина.

Проблемы с кадастровым учетом могут возникнуть, если программа будет не адаптирована, считает партнер компании Legal Studio Денис Шестаков.

«Для того, кто уже получил разрешение и строит, думаю, все будет хорошо. В конце концов, можно будет внести изменения в ВРИ и установить учёт по новым формулировкам», – поясняет эксперт.

ПО ТЕМЕ

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

izrambova

11 апреля 2019, 10:00

Ребята, вы бы сам приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2019 г. № 44 прочитали, для начала ;) Могу ссылку кинуть http://docs.cntd.ru/document/420219456 Там для ИЖС ничего не изменилось, кроме формулировки - вместо "высотой не свыше трех надземных этажей" написано "количеством надземных этажей не более, чем три". А для малоэтажки, вообще, осталось старое "высотой до 4 этажей, включая мансардный". Где вы, или ваши "эксперты", обнаружили "включение подземных уровней в этажность" - ума не приложу )))

Читать все комментарии