21 комментарий к публикации

ЖКХ платежом украсим. Несколько не очень честных способов нажиться на жильцах

11 марта 2019, 22:39

12 марта 2019, 22:35

Меня два вопроса интеесует может кто поддскажет где почитать. 1) Вот есть циркуляция ГВС. Ладно. Но в квартирах с двумя стояками ,и даже с одни можноавтоматически выключать циркуляцию в часы пик, она не нужна, и кухонный стояк выключать на ночь. Вот я не думаю что жители сильно потеряют в комфорте. 2) По оплате ОДН света. ОДН по ЭЭ начисляется по тарифу .правильно же. А если в доме допустим все платят по счетчикам. и задолжников нет. То сумма денег по тарифу будет больше фактической по ОДН, эти деньги остаются в УК, куда они расходуются??

terry18

12 марта 2019, 17:04

VKuser494077188

12 марта 2019, 15:21

1. Учредитель ООО ЖКС №1, N2 - Комитет имущественных отношений СПб., 2. Заказчик - районные администрации СПб. в лице СПб ГКУ "Жилищное агентство" соответствующих районов. Основной видом деятельности которых в том числе и "организация на территории района предоставления юридическим и физическим лицам жилищно-коммунальных услуг"; , 3. Контролёр - соответствующий Отдел районного хозяйства, 4. Координатор - заместитель Главы Администрации района. Вот такая пирамидка. В только самом низу которой ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ДИРЕКТОРА и не каких то жалких обслуживающих организаций, а так называемых УПРАВЛЯЮЩИХ компаний. И кстати - Цель любого ООО (общества с ограниченной ответственностью) - извлечение прибыли. МЫ ВСЕ - пока не рабы, но МЫ ВСЕ - уже должники. КОМУ должны - см. начало. У Вас нет долгов, тогда ребята уже спешат к Вам.

save ⭐

12 марта 2019, 13:11

Sts

12 марта 2019, 13:04

В статье про теплоноситель в полотенцесушителях бред написан, они всегда были на магистралях ГВС. Если в них "пустить" теплоноситель из системы отопления, то и в кранах будет горячая вода из отопления, что запрещено категорически. А если полотенцесушила (что нереально) переключить на систему отопления, то летом они холодные будут, а циркуляцию ГВС отменить не получится, потому как горячей воды тогда не будет. А циркуляция в ГВС не предусмотрена во взаиморасчетах между ТСЖ и жителем, зато предусмотрена между ТСЖ и поставщиком тепла. Вот и выкручивается ТСЖ как может.

Fenomen

12 марта 2019, 11:59

Ещё пример "схемы". Авангардная, 26. УК №Сервис-Недвижимость". 12 лет назад, когда строился дом, было заявлено о наличии в доме собственной газовой котельной, что подразумевало значительную экономию на коммунальных платежах. Но буквально 2 недели назад на собрании жильцов вдруг выяснилось, что котельная принадлежит некой компании "Энерго-Инвест", которая продаёт жителям гигакалории тепловой энергии по общегородским тарифам! При это с жильцов она требует вдвое дороже, чем платит за газ. УК афелирована с застройщиком ("ЛенСпецСМУ" = группа Эталон), так что всё завязано-повязано... Как из этого порочного круга вырваться?

lachavoje

12 марта 2019, 12:25

Martin_5e4cee53453d3

12 марта 2019, 13:42

...простите, юридически ваша власть дальше порога собственной квартиры в праве частной собственности не распространяется, а следовательно влиять на какие либо решения в сфере общей собственности жителей территорий вы? и все мы- физически не способны. Правила диктует хозяин земель и строений в праве некоммерческой общей собственности. В силу ликвидации института некоммерческой общей собственности в эпоху путинского правления, а также банальной кражи полномочий законных собственников земельных участков и строений в праве общей собственности активы бесхозяйные согласно требования части 2 ст.214 находятся под юрисдикцией административной вертикали государственных органов власти. А кто владеет имуществом и платежами жителей, тот и заказывает музыку формируя свои собственные избиркомы и правила допуска к бесхозяйной кормушке. В стране разрушен полностью институт местного самоуправления, а следовательно разрушены конституционные принципы организации органов государственной власти. Приехали!

12 марта 2019, 15:40

12 марта 2019, 13:42

12 марта 2019, 10:08

12 марта 2019, 09:27

... всё правильно, но главное- объект правоотношений и полномочия домовладельцев неизбежно остаются за кадром. Вышвырнуты в путинские времена дома в праве общей собственности из государственного кадастра, а жители из числа домовладельцев. В гражданском обороте нет имущества в праве некоммерческой общей собственности и участников гражданских правоотношений. По понятиям административным, т.е. по бандитским, отношения в стране лепятся. Зайдите на сайт Росреестра в поисках земельного участка и домовладения по адресу почтовому. Ничего там нет. Докатились!

Annonym

12 марта 2019, 06:09

Ну данная Статья почти наверно точно про ООО "Жилкомсервис №1 Петроградского района" В котором Приказом Полтавченко Бывшая Директор Буланова Светлана Николаевна которая была уволена пруф https://regnum.ru/news/2398331.html Только вот по Данным сайта http://gilkom-complex.ru она до сих Пор занимает Руководящую Должность в той же управляющей Компаний Странно смотрится только вот вы Фонтанка видимо как и Другие большие Печатные и Интернет Издания бойтесь писать Правду и Проводить Журналисткие Расследования касательно Петроградского Района вот вам Скриншот сделанный на момент Написания коментария https://cdn1.imggmi.com/uploads/2019/3/12/03e976f735a05f9f3f4d43eaa57511ae-full.png там Четко Написано что она Занимает Руководящую Должность в Той же управляющей Компаний откуда она была уволена Приказом полтавченко такого быть не Должно так же есть аудио Запись подтвердающая что она Булавнова занимает Имено ту Должность что указана на Сайте ! ! !

krasnonosov

12 марта 2019, 01:14

Oleg_I

12 марта 2019, 00:42

Martin_5e4cee53453d3

12 марта 2019, 09:40

...простите, правление и председатель ТСЖ или дирекция УО каким земельном участком и домовладению владеют и обслуживают? Ничего юридически нет - таким будет правильным ответ. А платежами владеть и распоряжаться посредникам этим кто из собственников помещений доверял... Так и приехали в аналог общака воровского благодаря стараниям депутатов Государственной Думы.

AP-SPb

11 марта 2019, 23:25

К сожалению, ТСЖ не панецея. А иногда и наоборот, только хуже. От ЖКС и УК хоть чего-то можно добиться. Тяжело, но можно. От ТСЖ с председательшей-воровкой никак. И поменять ее практически нереально. Знаю, увы, на личном опыте. И ведь председательша вроде бы здесь же живет. Но на вопрос "почему уже несколько лет лестницу не моют, а бабки начисляют" отвечает "а ты ничего не докажешь". И управы нет. Так что все не так однозначно.