Доллар и немножко нервно

Петербургский бизнес сосчитал потери из-за резкого ослабления рубля. Пока катастрофы нет. Но, в отличие от Олега Дерипаски, на помощь государства среднему и малому бизнесу рассчитывать не приходится.

За последние три дня российская валюта подешевела почти на 11% по отношению к евро и почти на 12% по отношению к доллару. При открытии торгов на Московской бирже 11 апреля евро пробил планку в 80 рублей, доллар — в 64 рубля, а после твита Дональда Трампа, предлагающего России готовиться к ракетным ударам в Сирии, вырос до 65 рублей. Российский бизнес в очередной раз вспомнил о своей валютной зависимости и приготовился к потерям – от обслуживания кредитов в евро и долларах, закупок зарубежных товаров и привязанной к курсу арендной платы.

Особенно внимательно за курсом начали следить компании, чьи займы номинированы в иностранной валюте. Хотя предыдущий кризис заставил многих предпринимателей реструктуризовать свои задолженности и перевести их в рубли, некоторые успели набрать новых долларовых и евровых кредитов.

К примеру, петербургский девелопер Fort Group в 2017 году получил от Сбербанка транш в рублях и евро на покупку ТРК в Москве у австрийского фонда Immofinanz. Долю валютного займа компания не раскрывает. Стоимость самой сделки составила 901 млн евро. «Сейчас проблем с обслуживанием долга нет. Сложности начнутся, если рубль обесценится на 30% и более», – сообщил «Фонтанке» управляющий партнер Fort Group Максим Левченко. Предсказывать развитие событий при таком сценарии топ-менеджер не готов. «Ураган на фондовых рынках надо переждать, а последствия оценивать, когда все стихнет», – говорит он. Но воинственный настрой Соединенных Штатов может пойти на пользу рублю, надеется Максим Левченко. «В предчувствии войны нефть растет в цене, а она больше влияет на курс российской валюты», – говорит он. Но нервозность в тоне девелопера все же ощущается. «Очень обидно, что стабильность российской экономики нарушают такие совсем уж внешние вещи», – сетует Максим Левченко.

Эксперты рынка торговой недвижимости более категоричны. Если ослабление рубля продолжится, возможно выставление на продажу активов, говорит Сергей Фёдоров, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости Rusland SP.

Обвал российской валюты уже вызвал панику на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы, рассказали ее участники. «Вчера был шквал звонков от собственников помещений. Главный вопрос, который нам задавали: сколько это продлится и стоит ли продавать, если продолжится?» – рассказывает владелица агентства недвижимости Екатерина Лапина. По ее словам, сегодня истерика у рантье прошла, и они заняли выжидательную позицию. Резкого снижения цен на недвижимость не происходит, но сама по себе ситуация нестабильности отрицательно скажется на спросе. «Рынок впадет в ступор на 2 – 3 месяца», – считает Екатерина Лапина.

Обесценивание рубля заставляет беспокоиться и ретейлеров. Владельцы ТРК утверждают, что давно перешли на рубли в расчетах с арендаторами. Даже принадлежащая американскому инвестфонду Morgan Stanley «Галерея» вышла из валютных ставок еще в 2014 году, говорит Сергей Фёдоров. Но, по словам торговцев, курсовая разница все равно оказывает влияние на коммерческие условия.

«Практически 100% точек переведены на оплату по фиксированному курсу, но есть ситуации, в которых фикс дается на 3 – 6 месяцев, и мы на крючке арендодателя», – рассказывает основатель сети ресторанов русской кухни «Теремок» Михаил Гончаров. Если рубль продолжит слабеть, арендодатели предложат платить по текущему курсу. «Иначе торговый центр заберут кредиторы», – комментирует он. Сам «Теремок» не имеет валютных кредитов и не планирует повышать цены на продукцию, но опасается оттока покупателей в международные сети фаст-фуда. По его словам, скачок курса сделает российский индекс бигмака самым низким в мире. «Это свидетельство того, что есть такие «замечательные» американские корпорации, которые очень-очень дешево кормят и понимают нужды людей, в то время как «Теремок» и другие российские сети хотят нажиться и побольше заработать на российском народе», – рисует психологию потребителя Михаил Гончаров.

Напряженно следят за курсом российской валюты и продавцы одежды. По словам коммерческого директора сети Baon Анны Сироткиной, к валюте привязано около 15% арендных договоров, ставка зафиксирована на уровне от 45 до 60 рублей. «Если придется платить по нынешнему курсу, то часть придется закрыть», – говорит топ-менеджер. Но куда большей проблемой станет удорожание закупок: буквально через несколько недель ретейлер начнет платить за поставки зимней коллекции следующего года. «Повышение на 10% ударит по нашей рентабельности, если доллар и дальше пойдет вверх, будет совсем плохо», – говорит Анна Сироткина. После скачка курса в 2014 году сеть начала размещать больше заказов в России (сейчас на них приходится около 20% коллекции). Но и здесь зависимость от курса сохраняется, поскольку в производстве используются иностранные ткани и фурнитура. Выдержит ли кошелек потребителя новое повышение цен — еще вопрос.

«Изменение валютного курса отрицательно отразится прежде всего на ретейлерах, продающих одежду, поскольку закупки осуществляются в евро, а оборот у них рублевый», – соглашается Сергей Фёдоров. «Мы потеряем последние крохи международных брендов, которые не ушли после предыдущего кризиса», – добавляет Екатерина Лапина.

Продавцы бытовой техники тоже получили от поставщиков уведомления о возможном пересмотре цен на 5 – 10%. «В первую очередь об этом сообщили европейские производители, у которых нет локального производства», – рассказали в пресс-службе ретейлера. Но известие о предстоящем росте цен не создало потребительского бума, как в конце 2014 года, признают в компании. «На данный момент мы не наблюдаем никаких изменений в покупательском поведении. Говорить об ажиотаже преждевременно, следим за ситуацией», – отмечают в «Эльдорадо». Угроз финансовой стабильности ретейлер не видит: валютных кредитов у компании нет.

К потерям готовятся и туроператоры. На фоне известий об ослаблении российской валюты спрос на зарубежные туры в России снизился более чем на треть, сообщил Российский союз туриндустрии. По информации турагентов, число проданных путевок упало на 10 – 40%. «Это произошло из-за обвала курса рубля и политической ситуации вокруг Сирии», – уточнили в РСТ. В ассоциации прогнозируют, что спрос на зарубежные туры будет падать и дальше. При этом всплеска продаж путевок по России не наблюдается.

Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»