17:49 25.04.2018
Дело бывшего подрядчика новой сцены МДТ отправилось на экспертизу
Пассажиров поезда Адлер - Петербург эвакуировали из-за тележки с мороженым
В Екатеринбурге школьницы в коротких юбках и балетках прошли маршем по снегу
Под Анапой машина сбила создателя «Новичка»
Детсадовцев из Шушар в больницу отправили мордовские яйца
Собаки на границе с Финляндией учуяли за 2018 год почти 5 млн рублей
Как людям с аутизмом найти с музеями общий язык, расскажут в Фонтанном Доме
Замглавврача Александровской больницы арестовали, добавив новый состав
Экс-глава Кемерово Тулеев о своем преемнике: Я Цивилева не знаю, он назначен сверху
Аналитики увидели «смертельный крест» и прогнозируют падение рубля
Стали известны примерные размеры штрафов за следование санкциям США в России
Защитник Pussy Riot и Савченко будет обжаловать лишение статуса адвоката
В Кировском районе заменят 4 км ветхих труб, которые регулярно протекали зимой
В Петербурге сотрудница ЖКС получила условно за упавшее на голову ребенка стекло
Спрос и цены на квартиры в Петербурге растут
В доме с пропавшими витражами прокуратура обнаружила еще и новодельные перила
Вице-губернатор Албин не против платного входа в Летний сад во время ЧМ
Финские пограничники рассказали, как не попасть в пробку на майских праздниках
Росфинмониторинг нашел в «панамском досье» махинации россиян на миллиарды рублей
«Елизаровскую» вернули пассажирам
Петербург не выберет почётных граждан в 2018 году
Изобретатель «Наутилуса» получил пожизненный срок за жестокое убийство журналистки
Глава Мадрида ушла в отставку из-за обвинений в магазинной краже на 40 евро
Структуры застройщика «Норманн» намерены заявить о банкротстве
Гидрометцентр: Летом в Петербурге будет в разы меньше дождей - но это не точно
«Зенит» продлит контракт с полузащитником Жирковым
В Петербурге спустили на воду корабль противоминной обороны «Иван Антонов»
«Елизаровскую» закрыли на проверку
«Медиалогия»: Количество просмотров Telegram-каналов снизилось на 76,5%
Полиция пришла в еще один комитет Смольного с вопросами про «Красный Бор»
В Финляндии опровергли информацию о провале эксперимента с базовым доходом
WhatsApp в Европе запретят для пользователей младше 16 лет
Албин получил награду за стадион и рассказал, под каким лозунгом работает
Япония заявила протест Южной Корее из-за неполиткорректного десерта
В Армении и.о. министра спорта присоединился к оппозиции, протестующие перекрыли дорогу в аэропорт
Музыка текста: петербуржцам показали старинные печатные машинки
В бывшем здании биологической лаборатории на Союза Печатников сгорела квартира
Петербуржцев просят помочь посадить сирень рядом с хосписами
Полтавченко заявил, что в центре Петербурга надо любоваться архитектурой, а не митинговать
КС дал год, чтобы затормозить сбежавших водителей
«Теплосеть Санкт-Петербурга» может перейти городу до конца года
Полтавченко поддержал строительство океанариума в парке Интернационалистов
Директором Александринки станет бывший топ-менеджер Челябинского трубопрокатного завода
В Генштабе РФ заявили, что ПВО Сирии сбили 46 ракет во время удара западной коалиции
В комитете по труду Петербурга проходят обыски
Билет на "Аллегро" до Петербурга в дни матчей ЧМ-2018 подешевел на 25%
Блокчейн поможет властям Петербурга победить «мухлеж» в сфере ЖКХ
Полтавченко: Город обеспечил безопасность полигона «Красный Бор»
Финляндия опустилась на одну строчку в рейтинге свободы слова из-за России
СМИ сообщают об обнаружении разбившегося в Балтийском море вертолета
Петербург в 2018 году вложит в «ИТМО-Хайпарк» 1,3 млрд рублей
Приговор Навальным по делу «Ив Роше» оставили без изменений
Полтавченко не согласен с депутатами, что объем госдолга Петербурга чрезмерен
«Газпром»: Дальше упражняться с отечественной крупной турбиной смысла нет
Из «Меги Парнас» посетителей эвакуировала техническая неисправность
Полтавченко: При непосредственном участии Путина Петербург шагнул вперед
В Армении продолжились уличные протесты - возможны внеочередные парламентские выборы
АвтоВАЗ поднимает цены на «Ладу» из-за падения курса рубля
Минэнерго: Нынешние технические нормативы в отрасли нелегитимны
«Репортеры без границ» сравнили Трампа со Сталиным
«Лежащую обнажённую» Модильяни выставили на аукцион по рекордной цене
Сирийский посол рассказал о работающих в его стране российских С-300, которые отрицает Лавров
В больнице умер житель Москвы, находившийся в крайне тяжелом состоянии после урагана
Курс рубля падает
Несовершеннолетние «Хулиганы» побили петербургских школьников
В Петербурге – 7-балльные пробки. «Неожиданно плотно» почти везде
В аэропорту Рио-де-Жанейро хранили центнер наркотиков и 50 килограммов взрывчатки
СК согласился смягчить меру пресечения экс-гендиректору «Гоголь-центра» Малобродскому
Доля оправдательных приговоров в России упала до 0,2 процента
Недвижимость

Куда пропали у строителей 7,4 млрд

Ростехнадзор недосчитался на счетах петербургских строительных СРО 7,4 млрд рублей. «Фонтанка» выяснила, куда исчезли деньги.
Куда пропали у строителей 7,4 млрд
© Pressfoto/ Pressmaster

Ростехнадзор вскрыл пропажу более половины взносов петербургских строителей в фонды, предназначенные для компенсации потребителям. Компаниям, среди которых крупнейшие подрядчики – «Балтстрой» и «Пилон», – придется выделять эти средства вновь. «Фонтанка» присмотрелась, кто и где потерял деньги.

Слово «саморегулирование» вошло в обиход строителей в 2009-м. Тогда федеральные власти сняли с себя ответственность по лицензированию, возложив этот груз на плечи самих коммерсантов. Благая идея гласила: компании должны объединиться, выработать сообща профессиональные нормы, а затем самостоятельно контролировать их исполнение.

На случай, если строители причинят вред клиентам, компании обязали собрать компенсационные фонды. Господрядчики должны были выложить от 300 тысяч до 30 млн, в зависимости от размера компании, все остальные — от 100 тысяч до 5 млн рублей. Не заплатив, невозможно получить допуск к работам, аналог лицензии. Его наличие проверяет Госстройнадзор и Ростехнадзор.

Уже через три года стало ясно — эксперимент не оправдался. В стране начали множиться «коммерческие» саморегулируемые организации (СРО). Они выдают допуски без лишних проверок, а взносы предлагают оплачивать с беспроцентной рассрочкой. Компенсационные фонды, по сути, превратились в многомиллиардные кубышки – до сих пор выплаты из них единичны.

К 2014-му проблему заметили в Москве. Министерство строительства указало головной организации – Национальному объединению строителей (НОСТРОй) – «очистить» рынок под угрозой роспуска. Наконец, в этом году ввели новые жесткие требования. До 1 ноября все организации должны были перевести накопленные фонды на специальные счета в 12 аккредитованных банках. Нарушителям грозит закрытие без решения суда.

В ноябре Ростехнадзор подвел итог исполнения новых требований. Петербургские СРО отчитались, что перечислили на спецсчета 4,6 млрд рублей. Это почти на 7,4 млрд меньше, чем они заявляли на своих сайтах. В том числе, 4 организации с фондом свыше 1 млрд и вовсе не откликнулись на требования закона.

Куда пропали деньги?

Из 27 организаций, работающих в Петербурге, требования закона выполнили только 6. Больше всего вопросов к АС «Строительные ресурсы». На сайте она декларировала объем фонда в 1,9 млрд рублей, а на спецсчет в банке «Открытие» перечислила лишь 380 млн. Телефоны организации не отвечают.

Соучредителем ассоциации числится Первый городской центр антикризисного управления Сергея Афанасьева, компания с 15-летней историей, которую она начала со скандала на рынке недвижимости: Центр скупил на городских торгах 12 участков, а затем отказался за них платить, требуя заключить договор аренды, писали СМИ.

В 2003 году Сергей Афанасьев занялся учреждением СРО арбитражных управляющих. Однако Федеральная регистрационная служба и Росреестр добились закрытия 5 из них из-за вольного обращения с взносами управляющих. В 2012-м Афанасьев перешел в сферу строительных СРО. Специализированные порталы связывают с его именем более десятка организаций.

Партнер Сергея Афанасьева по «Стройресурсам» Юрий Синцов является совладельцем еще двух СРО в Петербурге – «Лучшие технологии строительства» и «Импульс». Ростехнадзор недосчитался на их счетах еще около 900 млн рублей.

«Международное объединение строительных компаний» и вовсе проигнорировало нововведения законодательства. Среди его участников — компания «Балтстрой», один из крупнейших господрядчиков на рынке строительства и реставрации, и ее дочка «Балтстрой Энергомонтаж». Представитель объединения заверил «Фонтанку», что все средства, это 250 млн, будут перечислены на спецсчет в ближайшее время.

Не выполнили предписания закона, по данным Ростехнадзора, и «Строители Петербурга». В ней получали допуск один из крупнейших строителей дорог Петербурга «Пилон», «Водоканалстрой» Владимира Агияна и реставраторы «Капитель». В СРО утверждают, что уже перевели компенсационный фонд в 180 млн на спецсчет в Сбербанке.

«Из-за длительного согласования договора мы открыли счет 9 ноября и сразу отправили уведомление Ростехнадзору», – говорит директор организации Олег Бритов. Тем не менее, по данным НОСТРОй на 25 ноября, документы еще не поступили.

У некоторых СРО для отклонения от норм закона нашлись веские основания. Больше 1,2 млрд из фондов петербургских организаций осталось в банках с отозванными лицензиями. «Инжспецстрой-электросетьстрой» не может получить 200 млн со счета в «Российском кредите». «Управление строительными предприятиями Петербурга» «заморозило» 400 млн в Внешпромбанке и Инвестбанке. Организации еще могут вернуть часть средств из закрывшихся банков во время банкротства, но шансы невелики, говорят участники рынка.

Что будет со строителями?

Все СРО, бюджет которых не соответствует заявленному компенсационному фонду, – кандидаты на закрытие. Сложность в том, что в них работает больше 12 тысяч строительных компаний. И все они автоматически лишатся допусков к работам. То есть могут потерять и уже заключенные госконтракты.

Часть из этих компаний – субподрядные фирмы и те, кто не работает с госзаказом, – с 1 июля 2017 года смогут работать без допусков. По закону, выплаченные взносы они смогут вернуть в 2021 году. Теоретически. Все остальные – ген- и господрядчики, заказчики – должны будут остаться в саморегулировании. И если взносы из фондов пропали – компенсировать потери снова.

Закрытие СРО – длительный процесс, объясняют в НОСТРОе. Проверки длятся как минимум 2 месяца. За это время компании, как правило, успевают вступить в новую организацию. Но взносы им придется оплачивать вновь.

Исчезнувшие 7,4 млрд рублей – это потери самих строителей. Кто-то не сможет вернуть средства, уплаченные в фонд, а кому-то придется делать миллионные взносы по второму разу.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
фото предоставлено компанией «Ойкумена»
Во дворе ЖК «Граффити» появятся шесть континентов
Компания «Ойкумена» представила проект благоустройства третьей очереди ЖК «Граффити» (корпуса 1.7, 1.8, 1.9, 1.10). Он будет выполнен согласно концепции «Географические открытия», которая превратит двор в карту мира с символами всех континентов. Автор проекта - финское проектное бюро Румпу.
Фото компании «Л1»
Компания Л1 получила разрешение на строительство 3 очереди ЖК «Лондон Парк»
13 апреля 2018 года Компания Л1 получила разрешение на строительство третьей очереди жилого комплекса «Лондон Парк»: это три 26-этажных кирпично-монолитных дома на 637 квартир.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок