Какими будут частные парки в Петербурге (фото)

Смольный отдает инвесторам городские парки, чтобы снизить нагрузку на бюджет. «Фонтанка» посмотрела, как изменился парк имени Бабушкина, который уже 10 лет живет за чужой счет.

До конца марта следующего года Смольный намерен подготовить программу о передаче с десяток парков в аренду или концессию. К этому подталкивает своеобразный рекорд – в 2017-м дефицит городского бюджета достигнет 64 млрд рублей. В Петербурге уже есть пример – отданный «Талиону» парк имени Бабушкина. «Фонтанка» посмотрела, насколько он, этот пример, положительный.

В ненастное воскресенье, 27 ноября, в парке имени революционера Ивана Бабушкина почти пусто. Обледенелые лужи на асфальтированных дорожках постоянно напоминали о резиновых сапогах. А поход в обитель культуры и отдыха за три дня до зимы предательски навязывал народный юмор из серии «выхожу на дорогу я в лыжи обутый».

Старейший парк Невского района в 2006 году был передан компании «Фидус», входящей в группу «Талион» Александра Ебралидзе. За 10 лет на арендованных 14 гектарах парка прибавилось аттракционов, появились крытый каток, футбольное поле, шесть кафе и spa-центр. Как сообщается на официальном сайте, преобладающими породами в парке являются тополь, дуб, липа, береза, ясень, клен, рябина. Из кустарников высажены в основном акация, шиповник, орех, жасмин, спирея и сирень. За аренду земли «Фидус» платит городу почти миллион рублей в год. Еще почти 4 млн рублей ежегодно приносят 1350 квадратных метров арендуемой организацией недвижимости.

– Здесь всегда так малолюдно? – пытаюсь завести разговор с мужчиной, усадившим двоих внучек на аттракцион «Гусеница Гриша».

Механизм выглядит потрепанным, вагончики тяжело, рывками передвигаются по рельсам.

– Да нет, летом очень много народа, – нехотя говорит он. – Сейчас на Лиговском выставка котов-мейнкунов. Там очень много людей. И потом, знаете, многие же в «Мегу» ездят, ничего не покупают, просто сидят там в ресторанах.

– А вы часто здесь бываете? Любите этот парк?

– Да мне, в общем, на даче больше нравится. Это все внучки. Знаете, только так деньги исчезают: «Дедушка, пойдем сюда, давай покатаемся здесь».

Без денег в парке действительно грустно. Билет на карусели и батуты, напоминающие передвижные аттракционы 90-х, обойдется в 100 – 150 рублей. Час на обледеневшей деревянной горке – 150, а на катке «Айс Град» – 500 рублей с прокатом коньков. И это при том, что за 500 рублей можно покататься в Ледовом дворце, правда, придется ехать на противоположный берег Невы.

Тем не менее каток в бабушкинском парке самое многолюдное место в ноябре — на льду человек тридцать. Для масс «Айс Град» открыт по 2 – 4 часа в день, все остальное время лед арендуют спортивные секции по хоккею и фигурному катанию.

Аттракционы и горки сосредоточены в западной части парка. В восточной, ближе к Неве, свободное пространство для прогулок, во время которых можно подумать о вечном, блуждая среди наследия советской империи: бетонные урны, пустующее здание бывшего кинотеатра с ностальгическим для ноября названием «Летний» и расписанная граффити эстрада, на которой делает разминку одинокий бегун. Из апокалиптического пейзажа выбиваются только выставленные в кружок 12 скамеек с начертанными знаками зодиака – единственный признак современного благоустройства.

И все-таки это не Нижний Тагил и не Челябинск. «Это Питер, детка», – как бы напоминает заявленный администрацией и, что немаловажно, работающий на территории парка бесплатный Wi-Fi.

Есть здесь и открытая детская площадка – три горки, три качели, одна песочница. А вот если заплатить 200 рублей, то можно пройти в огороженную забором «Сказочную страну», где уже и батут, и качели, и песочница, и горки, и тоннели сразу. Зимой посетителям предлагают взять напрокат снегокаты и лыжи или испытать свой вестибулярный аппарат на аттракционе «Зимний зорбинг» и «Зимний картинг».

Но парк жив не только аттракционами. Почти каждые выходные здесь проходят фестивали и праздники, чаще всего пиротехнические шоу, по завершении которых жители Невского района выпускают в небо китайские фонарики и наполненные гелием шары. Этот ритуал настолько значим для них, что они готовы сначала часами выстаивать в очереди за реквизитом, а потом жаловаться и обсуждать это в социальных сетях.

Про то, что парк им. Бабушкина – удачный пример работы инвестора, рассказала председатель комитета по экономической политике Елена Ульянова, выступая на Совете по инвестициям, который проходил в Смольном 24 ноября. Тогда же был отмечен парк Авиаторов — как не самый лучший образчик государственно-частного партнерства.

В 2013 году площадку арендовало специально созданное НП «Культурно-развлекательный центр "Парк авиаторов"». С тех пор в зеленой зоне провели только санитарную вырубку.

По данным СПАРК, президентом партнерства «Парк авиаторов» является Мустафаев Фарман Микаил Оглы, он же руководил комбинатом социального питания «Весна», который, в свою очередь, принадлежит ЗАО «Петровский строитель» Вагифа Мамишева. Кроме того, как свидетельствуют данные арбитража, именно «Петровский строитель» в 2014-м погасил задолженность «Парка авиаторов» перед смольнинским садово-парковым предприятием «Южное».

В Смольном уверены, что передача парков бизнесу – верный шаг, рассчитывая, что таким образом город сократит затраты, горожане получат современные зоны отдыха, а инвесторы заработают.

Первым может уйти в хорошие, но частные руки Южно-Приморский парк, планы по благоустройству которого разрабатываются последние несколько лет, а в 2013-м город даже преждевременно объявил, что территорию передадут «Балтийской жемчужине».

Смольный предложит инвесторам также обустроить парк «Парад садов», заложенный в прошлом году рядом с Пулковской обсерваторией, создать новые зеленые зоны вдоль Морской набережной и на намыве Васильевского острова, а также благоустроить парк Героев-пожарных на улице Димитрова за счёт передачи под застройку жильём и соцобъектами соседнего «антенного поля». Кроме того, в списке есть еще несколько объектов, не представленных на совете, рассказывала Елена Ульянова.

То, что парки могут приносить прибыль, по мнению Смольного, доказывает столичный ЦПКиО им. Горького, в реконструкцию которого было вложено 7,5 млрд бюджетных рублей. С 2013 года доходность парка возросла в пять раз, до 755 млн рублей в год. Такими темпами вложения московской казны окупятся через 10 лет.

Город на Неве пока такими успехами похвастать не может – даже центральный парк на Елагином острове не является прибыльным. В прошлом году он заработал 96 млн рублей, а получил из бюджета — 215 млн. В этом году субсидии достигли 275 млн рублей. Есть ли толк от парка им. Бабушкина, в компании «Талион» рассказывать «Фонтанке» отказались.

Стремление Петербурга сэкономить на зеленых зонах не уникально. К примеру, в Нью-Йорке 1980-х центральные парки города передали некоммерческим управляющим компаниям, финансируемым в основном крупными корпорациями с офисами по соседству, такими как телеканал HBO. Они обновили и осовременили зеленые зоны, но заодно установили собственные правила безопасности, наняв охранные фирмы. В итоге целевой аудиторией парков стали платежеспособные офисные работники, а менее обеспеченные горожане и этнические меньшинства оказались вытеснены из общественного пространства.

Антонина Асанова,
«Фонтанка.ру»

© Фонтанка.Ру