«INKERI» в окружении парков и дворцов Царского села (фото)

В исторической части города Пушкин, в 10 минутах ходьбы от Екатерининского парка, финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» создает 5-этажный жилой комплекс комфорт-класса.

Уютные жилые дома, выполненные в стилистике современной финской архитектуры, с большими балконами, мансардами, саунами и кладовками, располагаются на просторной, хорошо благоустроенной и охраняемой территории. Сейчас строительство домов первой очереди проекта уже вступило в завершающую стадию, и, учитывая высокий спрос на квартиры в «INKERI», недавно ЮИТ вывел на рынок объекты второй очереди.

Концепция жилого комплекса «INKERI», как показала ситуация с продажами квартир, была точно сфокусирована на ожидания потенциальных покупателей. Возможность проживания в новом малоэтажном квартале, в современных и комфортных городских квартирах – рядом с прекрасными парками и историческими достопримечательностями Царского села, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, – оказалась весьма востребована.

Все дома в комплексе «INKERI», строящемся в историческом районе София, вблизи Екатерининского, Нижнего (Отдельного) и Павловского парков, – 5-этажные, и спроектированы в оригинальном стиле современной финской архитектуры. Проект комплекса был разработан бюро «Григорьев и партнеры», которое возглавляет Владимир Григорьев – в настоящее время председатель Комитета по градостроительству и архитектуре и главный архитектор Санкт-Петербурга. Комплекс гармонично вписывается в окружающую историческую застройку Царского села, соответствуя ей по масштабу и стилистике зданий. Проект в полной мере учитывает установленные для исторической части города градостроительные ограничения – по высотности и длине фасадов зданий. Достаточно компактные 5-этажные дома, с фасадами приятных, мягких цветов, располагаются на собственной большой территории – она благоустраивается на основе эксклюзивного проекта ландшафтного дизайна, разработанного также в финском стиле.

««Мы намерены сформировать на территории комплекса «INKERI» среду, которая напоминала бы небольшой кусочек Суоми, и жители, приезжая домой, сразу попадали в эту особенную, по-европейски комфортную и спокойную атмосферу, – поясняет Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург». – И эту идею подчеркивают все элементы, предусматриваемые в нашем проекте. Привлекательный облик 5-этажных домов отвечает характерной для финского и, в целом, скандинавского стиля в архитектуре и дизайне функциональности и лаконичности форм. При этом неизменно проявляется детальная продуманность всех проектных решений, подчиненная удобству и комфорту жителей. Особое внимание мы придаем комфортности нахождения на красивой, огражденной и надежной охраняемой территории комплекса. Проект ландшафтного дизайна включает интересные элементы благоустройства и озеленения, на территории будут многочисленные лужайки, скверы, детские игровые площадки с оборудованием финской компании Lappset, площадки для отдыха и спорта. Современные финские проектные решения обеспечивают высокий комфорт проживания в квартирах и, в принципе, новое качество жизни в нашем комплексе, в комфортной и экологичной среде, вблизи исторических парков и дворцов Царского села».»

В проекте комплекса «INKERI» реализованы многие планировочные решения, характерные для финского домостроения. Так, предусмотрены большие финские балконы (глубиной 1,6 м, на которых можно удобно расположить, например, столик и пару кресел). В части квартир имеются помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м.), смежные с ванными комнатами, – и, кстати, они снабжены трапами в полу, защищающими от затопления. На последних этажах во всех домах предлагаются оригинальные мансардные квартиры, с переменной высотой потолков (до 3, 9 м.) и панорамными окнами. А в подвальных этажах находятся удобные для жильцов помещения кладовых, позволяющие хранить, например, «сезонный» инвентарь – велосипеды, лыжи, санки и т.п., и, таким образом, более эффективно использовать пространство самой квартиры.

Квартиры в 5-этажных домах «INKERI» отличаются разнообразными и удобными планировками – от студий и 1-комнатных квартир до просторных 3-комнатных квартир (площадью от 22,69 до 89,9 кв. м). Предлагаются, в том числе, и квартиры с европланировками – они имеют объединенную зону кухни и гостиной. В каждой квартире – застекленный балкон, причем в большинстве квартир – просторные финские балконы. В коридорах во всех квартирах выделены места для установки шкафов для верхней одежды.

Комфортности проживания способствуют и новейшие финские инженерные решения. В частности, оптимальный микроклимат в квартирах создает финская система механической вентиляции с естественным притоком воздуха. Устанавливаются современные малошумные лифты ведущих производителей, а в технических помещениях, для сохранения тишины, запроектированы «плавающие» полы.

Квартиры в «INKERI» сдаются с базовой финской отделкой, предполагающей полную подготовку под чистовую отделку, или, по заказу покупателя, с финской отделкой «под ключ». ЮИТ выполняет также отделку помещений саун и их оборудование надежными электрическими печами, с системами пожаротушения. Покупатели могут заказать и установку в квартире кухонного гарнитура, выбранного из числа предлагаемых. Следует отметить, кстати, что некоторые корпуса в комплексе «INKERI» изначально предусмотрены как «тихие» – квартиры в них продаются только с отделкой «под ключ». Благодаря этому, проживающие здесь не будут испытывать неудобств из-за ремонтных работ у соседей.

Планируется, что в рамках проекта будет построено всего около 130 тыс. кв. м. комфортного жилья (около 3000 квартир) – на территории площадью 15,6 га. Первая очередь комплекса, включающая 9 домов (598 квартир), была выведена на рынок в ноябре 2013 года, и к настоящему времени в ней продано уже более 70% квартир. Значительный интерес покупателей к квартирам в «INKERI», о чем свидетельствует устойчивый высокий спрос, позволит ЮИТ, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, принять решение о запуске в июне 2015 года второй очереди. 4-х домах новой очереди предлагается 280 квартир. Дома первой и второй очередей будут сданы, соответственно, во втором квартале 2016 года и во втором квартале 2017 года.

Материал публикуется на правах рекламы