Куда вложить миллион

Покупка квартиры для большинства россиян – это одна из самых дорогостоящих инвестиций, которую они сделают в своей жизни. Покупатели обычно торопятся как можно скорее получить ключи от своего будущего жилья, сделать там ремонт и заселиться. Но вот о том, чтобы с такой же скоростью за него заплатить, речь чаще всего не идет. Ключи – утром, деньги – через год. А то и через десять лет. Эта формула – лучшая характеристика российского покупателя объектов жилой недвижимости. Что интересно, это касается не только тех, кто решил приобрести жилье экономкласса, но и, зачастую, вполне обеспеченных покупателей. Рассрочки, акции, ипотека – любимые инструменты для приобретения жилья.

Величина первоначальной суммы, которой оперируют, например, петербургские покупатели, может варьироваться от стоимости средней руки автомобиля до цены однокомнатной квартиры где-нибудь на окраине Северной столицы. Собственно, обеспечением для первого взноса во многих случаях и является оставленная в наследство квартира меньшей, чем нужно, площадью или автомобиль, принесенной в жертву «квартирному вопросу». Если взять среднюю цифру – 1 млн рублей, то открывается весьма широкий простор для поиска вариантов покупки жилья. Рассмотрим их на примере жилого ансамбля Нью-Тон, который компания «Ленстройтрест» возводит в Красногвардейском районе.

Предложенная в апреле средняя цена за однокомнатную квартиру в первом корпусе 24-этажного дома с перспективой на Смольный собор – 3,5 млн рублей. При условии первого взноса в 1 млн сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту составит примерно 35 тыс. рублей. Срок погашения кредита – 10 лет при 11,5% годовых. Если же покупатель решит приобрести квартиру-студию за 2,6 млн, то при тех же условиях ипотеки сумма ежемесячного платежа составит примерно 22 тысяч рублей.

Но это не единственный способ купить квартиру в интересующей новостройке, имея первоначальный взнос ограниченный суммой в 1 млн рублей. Позволяет это сделать и новая акция «Квартира в зачет». Если у покупателя есть необходимость продать уже имеющуюся у него квартиру для приобретения новой в жилом ансамбле «Нью-Тон», то он может воспользоваться услугами компания-партнера «Ленстройтреста» – АН «МЕТРО». Тогда итоговая стоимость квартиры будет оплачивается в несколько этапов. Первый – не менее 10% от базовой стоимости – в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора, второй – не менее 50% от базовой стоимости (взнос от продажи) – в течение 7 месяцев с момента заключения договора, и третий – остаток выплачивается по выбранному самим покупателем графику платежей.

При этом предоставляются скидки: на первый взнос – 14% или на взнос от продажи (в течение 7 месяцев) – 7%. В случае досрочного внесения клиентом взноса от продажи могут быть предоставлены дополнительные скидки. При оплате взноса от продажи в течение срока от 3 до 5 месяцев с момента заключения договора – дополнительная скидка на взнос от продажи 3%. А при оплате взноса от продажи в течение 3 и менее месяцев с момента заключения договора – дополнительная скидка на взнос от продажи 5%.

Публикуется на правах рекламы