Авто Недвижимость Работа Арт-парк Доктор Питер Афиша Plus
18+
Проекты
JPG / PNG / GIF, до 15 Мб

Я принимаю все условия Пользовательского соглашения

17:10 21.08.2019

Город

03.10.2013 19:35

Смольный удивит Мюнхен мостом-магазином

На следующей неделе, 7 - 9 октября, в Мюнхене пройдет престижная международная выставка Expo Real. На нее Смольный везет целый портфель новых инвестпроектов – от моста-магазина в створе Яхтенной улицы до искусственного горнолыжного склона в Красном Селе, от поликлиники в поселке Ленсоветовский до путепровода в створе улицы Димитрова. Это первый «пакет» проектов нового руководства города - ранее новые власти вынуждены были показывать инвесторам те проекты, которые им достались еще от Валентины Матвиенко.

Смольный удивит Мюнхен мостом-магазином

На следующей неделе, 7 - 9 октября, в Мюнхене пройдет престижная международная выставка Expo Real. На нее Смольный везет целый портфель новых инвестпроектов – от моста-магазина в створе Яхтенной улицы до искусственного горнолыжного склона в Красном Селе, от поликлиники в поселке Ленсоветовский до путепровода в створе улицы Димитрова. Это первый «пакет» проектов нового руководства города - ранее новые власти вынуждены были показывать инвесторам те проекты, которые им достались еще от Валентины Матвиенко.

Через несколько дней, 7 октября, в Мюнхене откроется традиционная международная выставка недвижимости и инвестиций Expo Real. На ней команда Георгия Полтавченко впервые представит бизнесу собственную инвестиционную стратегию. В предыдущие два года правительство Петербурга показывало на подобных мероприятиях те проекты, реализация которых началась еще при Валентине Матвиенко: новый терминал Пулково, ЗСД, «Морской фасад». А на крупнейшую выставку во французских Каннах, которая состоялась весной 2013 года, делегация Петербурга вообще не поехала – впервые за 15 лет.

Теперь же Смольный сформировал портфель собственных проектов, которые и будут показаны в Германии представительной делегацией во главе с вице-губернатором Маратом Оганесяном. Как заметила в эфире «Фонтанки.fm» глава профильного комитета по инвестициям Ирина Бабюк, если во времена Валентины Матвиенко упор делался на крупные проекты, то сейчас город готов активно поддерживать и средние, и мелкие – вне зависимости от объема инвестиций. Так, на стенде Петербурга в Мюнхене будет представлен макет пешеходного моста в створе Яхтенной улицы, который должен будет связать южный берег Приморского района с северным берегом Крестовского острова.

Пешеходный мост через р. Неву

Реклама

Этот проект чиновники уже презентовали на последнем заседании Совета по инвестициям при губернаторе в конце августа. По задумке комитета, переправа будет двухуровневой: на первом расположится пешеходная зона с велосипедными дорожками, на втором – магазины и рестораны. Схема финансирования объекта следующая: инвестор строит переправу за свой счет, а город предоставляет ему участки под опоры и под сопутствующую инфраструктуру, в первую очередь – под парковки. Стоимость строительства оценивается в 1,5 млрд: как полагают в комитете по инвестициям, вернуть эти средства инвестор сможет за счет эксплуатации коммерческих площадей.

Инвесторов попытаются привлечь и перспективой переоборудовать часть бывшего трампарка № 2 на Васильевском острове под креативный квартал. Ранее под мастерские художников и офисы дизайн-бюро Смольный планировал отдать здание тюрьмы «Кресты», так как в ближайшие годы оно освободится, а заключенных будут держать в новом комплексе под Колпино. Однако «Кресты» находятся в федеральной собственности, и, чтобы избежать трудностей с их передачей, чиновники пока остановились на трампарке.

Креативный кластер

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Сейчас трампарк не используется, здесь функционирует Музей электрического транспорта. Напомним, что при Валентине Матвиенко на этой территории планировалось построить общественно-деловой комплекс «Дворец искусств», однако Георгий Полтавченко от этого проекта отказался. Впоследствии «Горэлектротранс» предложил ему расширить экспозицию музея, а также реанимировать непосредственную функцию парка, в частности – держать здесь электробусы (троллейбусы, способные проехать на автономном ходу значительное расстояние). Однако теперь, судя по всему, у Смольного появились и другие планы относительно этой территории. Стоимость реконструкции части трампарка под креативный квартал в комитете по инвестициям оценили в 1,3 млрд рублей.

Спорт

На Expo Real Смольный надеется найти инвесторов и под несколько спортивных объектов. Чиновники подготовили проект по строительству круглогодичного искусственного горнолыжного склона на юге Красного Села (южнее дома № 1 по Гатчинскому шоссе). Предполагается, что длина склона составит 700 метров, а за день прокатиться по нему с ветерком смогут до 800 человек. Общая площадь застройки – 40 тысяч кв. м, объем инвестиций – 1,8 млрд. Как и в предыдущем случае, участие города ограничится предоставлением земельных участков.

Крытый горнолыжный склон

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Ледовый конькобежный комплекс

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Легкоатлетическая арена

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

На стенде также представят эскизы крытого стадиона для занятий конькобежным спортом, на базе которого будет работать еще и медико-восстановительный центр и бассейн. Его предполагается расположить на проспекте Маршала Жукова рядом с Полежаевским парком, что уже вызвало протесты местных жителей. Однако губернатор Георгий Полтавченко впоследствии заявил, что центр будет строиться не на территории парка, а на участке, прилегающем к нему.

По оценке Смольного, строительство обойдется инвестору в 7 млрд рублей, а вернуть деньги он сможет за счет использования катка как площадки для массовых катаний, для проведения коммерческих мероприятий и т. д.

Подобными перспективами чиновники надеются привлечь бизнес и для достройки многострадальной легкоатлетической арены на пересечении проспектов Юрия Гагарин и Бассейной улицы, южнее СКК. Напомним, что сейчас эта стройка заморожена из-за недостатка средств в бюджете, и недавно комитет по строительству выбрал подрядчика, который будет охранять котлован и забитые сваи. По оценке комитета по инвестициям, стоимость достройки проекта составляет 2,8 млрд рублей.

Здравоохранение

Три проекта относятся к области здравоохранения. Так, инвесторам расскажут про идею строительства нового лечебного корпуса городской больницы № 40 в Курортном районе на основе государственно-частного партнерства (проект уже анонсировался ранее). Стоимость объекта оценивается в 1,3 млрд рублей. Два других проекта: строительство поликлиники в поселке Ленсоветовский за 327 млн и нового корпуса родильного дома № 17 на улице Вавиловых (5 млрд).

Лечебно-реабилитационный корпус действующего стационара

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Амбулаторно-поликлинические учреждения

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Перинатальный центр

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

По замыслу чиновников реализация этих проектов может идти двумя путями. Первый: инвестор строит объекты, а бюджетные выплаты за эти работы начинаются после сдачи в эксплуатацию. Второй: инвестор участвует в использовании учреждений здравоохранения, например – оказывая платные медицинские услуги.

Крупные проекты

Впрочем, будут на петербургском стенде в Мюнхене и крупные объекты. Так, инвесторам предложат возвести предприятия рядом с городом-спутником «Южный», строительство которого начнется под Петербургом в 2015 году. Под промзону Смольный выделяет 100 га, на которых могут появиться 1200 кв. м производственных площадей, 360 тысяч кв. м складских помещений и 200 тысяч административных.

Индустриальный парк «Южный СПб»

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Наконец, комитет по инвестициям представит проект строительства скоростной магистрали в створе улиц Фаянсовая – Зольная (от южного участка ЗСД до восточного полукольца КАД). Напомним, что о необходимости строительства этой магистрали губернатор Георгий Полтавченко заявил в своем послании ЗакСу весной 2012 года. Предполагается, что она будет строиться на деньги инвесторов, а проезд по ней будет платным. Приблизительная стоимость проекта – 130 млрд. рублей. Ранее об интересе к проекту говорили ВТБ, Сбербанк и Ситибанк.

Многополосная автомобильная трасса

комитет по инвестициям

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Помимо Фаянсово – Зольной на выставке представят проекты пробивки улицы Димитрова до улицы Орджоникидзе с путепроводом через железнодорожные пути Витебского направления, а также пробивки Бассейной к Турку с путепроводом через железную дорогу.

Плюс два объекта на северо-востоке города: пробивка проспекта Маршала Блюхера от Энергетиков до Индустриального с путепроводом через железную дорогу Приозерского направления и пробивка Якорной от Энергетиков до Передовиков (также со строительством путепровода). Предполагается, что эти магистрали станут дублерами существующей улично-дорожной сети, но в случае реализации проекта с участием инвесторов проезд по ним будет платным.

Наконец, в рамках выставки город подпишет соглашение о сотрудничестве с московской группой «Регионы», которая намерена построить в Петербурге аналог «Диснейленда», а также с компанией «С-Фрут Альянс», которая возведет в Шушарах логистический комплекс для хранений фруктов и овощей.

Андрей Захаров,
«Фонтанка.ру»

Наши партнёры

СМИ2

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор