Финские высокотехнологичные офисы идут в Вильнюс

Финский оператор высокотехнологичных офисных центров компания Technopolis заключил сделку по приобретению комплекса офисных зданий в Вильнюсе.

Компания планирует, что новый объект обеспечит рост прибыли в 2013 году до 17% вместо прогнозируемых ранее 9 - 12%. Цена сделки – 61 млн евро. Приобретение новых площадок – часть стратегии международного роста, основной акцент которой приходится именно на регион Северной Европы и стран Балтии.

Technopolis по своей сути — это бизнес-центр, обеспеченный необходимыми условиями для работы высокотехнологичных компаний: оптоволоконное широкополосное соединение, Wi-Fi, телефония, уже оборудованные серверные. Обязательный атрибут финского технопарка – сауна. В головном офисе Technopolis рядом с аэропортом Хельсинки-Вантаа сауна расположена прямо на последнем этаже с видом на взлетно-посадочную полосу.

В целом до 25% площадей, занимаемых клиентами технопарков компании в Финляндии, приходится на те фирмы, которые Technopolis вырастил сам через систему бизнес-инкубаторов. При этом основная задача компании – получение прибыли. «В самом начале нашей работы в графе «итого» бухгалтерского баланса значилась цифра в 336 000 евро. Сегодня этот показатель достиг миллиарда евро. В течение 30 лет средний ежегодный показатель роста держался в районе 30%», - говорит глава Technopolis Пертти Хуусконен.

В Финляндии первая «технологическая деревня», которая позднее разрослась в крупнейшую в Европе компанию подобного профиля, открылась в финском городе Оулу, в здании бывшего молокозавода Valio, в 1982 г. Идея создать в Оулу финский аналог Кремниевой долины, чтобы облегчить коммерциализацию разработанных в местном университете и центре VTT технологий в области радиоэлектроники и ИКТ, впервые начала обсуждаться региональными чиновниками в 1979 г.

А еще в 60-е в рамках программы регионального развития финское правительство пыталось побороть массовый отъезд населения из центральных и северных районов на юг. Для этого было решено использовать в качестве полюса регионального роста вновь создаваемые образовательные учреждения, которые с самого начала были ориентированы на подготовку специалистов для промышленности, и прикладные разработки. Проводимые именно здесь научные исследования стали интеллектуальной основой финской инновационной системы. Своему успеху Оулу во многом обязан корпорации Nokia, которая разместила в этом городе штаб-квартиру и центр инновационных разработок. Вскоре после открытия «технологической деревни» в ней обосновались сразу несколько СП и «дочек» Nokia, занимавшихся разработкой технологий сотовой связи. Благодаря заказам Nokia на севере со временем возник целый кластер небольших ИТ-компаний (а теперь круг замкнулся: в феврале 2013 года Technopolis подписал с Nokia соглашение о покупке кампуса в Оулу).

Аналогичная система работает в городах Лаппеенранта и Ювяскюля. Базой для технопарков стали местные технологические университеты. Непосредственное соседство вузов и бизнеса делает более интенсивным межотраслевое взаимодействие, мобильность исследователей. Кроме того, это позволяет более эффективно использовать финансирование, поскольку у резидентов общая инфраструктура.

В целом в Финляндии наибольшее количество технопарков расположено в столичном регионе. Крупнейшим из них является научно-исследовательский комплекс «Отаниеми», который расположен в Эспоо, вместе с центром разработок VTT и Хельсинкским технологическим университетом, где обучаются 14 тыс. студентов.

Самый распространенный профиль технопарков в Финляндии – информационные технологии. Вторая по популярности отрасль – биотехнологии. Набирают популярность отрасли Cleantech и фармацевтика.