ЗВО отвоевывает берега залива у Васильевой

Прокуратура Западного военного округа добилась признания Высшим арбитражным судом недействительной сделки Минобороны по продаже береговой линии ковша Галерного фарватера. Параллельно в суде первой инстанции надзорному ведомству удалось истребовать спорный земельный участок у фирмы, перекупившей территорию на Шкиперском протоке за 600 млн рублей. В ЗВО уверены, что незаконная продажа берега фарватера Большой Невы была инициирована фигуранткой дела «Оборонсервиса» Евгенией Васильевой.

Президиум Высшего арбитражного суда пересмотрел дело по иску прокурора Западного военного округа к Министерству обороны о признании недействительной сделки по продаже береговой линии на Шкиперском протоке, 12, лит. А. Договор купли-продажи, заключенный Минобороны и компанией ООО «ТрансСтрой» (компания не имеет отношения к строителям стадиона) в 2010 году по итогам торгов на территорию 11 069 кв. метров, признан не соответствующим законодательству.

Как было заявлено представителями прокуратуры ЗВО в рамках рассмотрения дела, приватизация береговой линии как таковая является незаконной, а значит, и все продажи таких объектов автоматически считаются недействительными. «Эти земли должны находиться в собственности государства, - подчеркнул помощник военного прокурора ЗВО Алексей Кочуров. - Они предназначены для высадки на берег с кораблей, потерпевших бедствие».

Также представитель истца сообщил, что судьбой проданного Минобороной участка военная прокуратура заинтересовалась после многочисленных обращений от Федерации парусного спорта и других спортивных организаций. «Молодежь, которая занимается парусным спортом на Васильевском острове, была крайне удивлена, когда увидела табличку с пометкой «Частная территория» на берегу залива», - уточнил помощник прокурора.

Отметим, что изначально прокуратура ЗВО в суде планировала обратить взыскание на проданное Минобороной недвижимое имущество, но затем, узнав, что участок со временем был перепродан первым покупателем — компанией «ТрансСтрой», отказалась от реституции.

Суды трех инстанций признали требования прокуратуры безосновательными. Поводом для отказа послужили формальные признаки. На них и на заседании президиума Высшего арбитражного суда ссылалась представитель юридического управления Минобороны. Дело в том, что первый покупатель — ООО «ТрансСтрой» разделил один большой приобретенный участок площадью 48,4 тыс. кв. метров на две части. Береговая линия площадью 11 069 кв. метров отошла за 600 млн рублей компании ООО «Новый дом». Между тем прокуратура обнаружила на Шкиперском протоке два участка береговой линии площадью 11 253 кв. метров и 25 кв. метров. Эти участки прокуратура требовала вернуть в госсобственность. Министерство сослалось на то, что тождественность этих территорий не доказана, а значит, и понять, какие участки следует в действительности вернуть в собственность государства, невозможно.

Впрочем, ВАС, не мудрствуя лукаво, решил, что необходимо признать недействительной именно сделку по продаже 11 069 кв. метров. Но к реституции не прибегать.

Кстати, сходное решение принял, по данным самой прокуратуры, Девятый апелляционный арбитражный суд, отменивший в апреле 2012 года приказ Минобороны о реализации береговой полосы. Это решение фактически поддержало иск прокуроров ЗВО, но не дало им право вернуть проданные земли в госсобственность.

Для возвращения спорного участка для судоходства и яхтенного спорта прокуратура инициировала еще одно судебное разбирательство, которое, как сообщает надзорное ведомство, было рассмотрено петербургским арбитражным судом в январе этого года. Инстанция признала ООО «ТрансСтрой» и ООО «Новый дом» недобросовестными приобретателями и постановила вернуть участок берега в госсобственность. Фемида, на основании договоров купли-продажи, выяснила, что покупатели знали о незаконности заключаемых сделок, а значит, могли оценить свои риски.

Отметим, что выручка «ТрансСтроя» от перепродажи береговой линии составила 75 млн рублей. Сама структура заплатила министерству 525 млн рублей.

Кстати, «ТрансСтрой» и ООО «Новый дом» являются московскими компаниями. Первая структура аффилирована с компанией «Оберон», которая управляет офисным центром в столице. Вторая — связана с застройщиком элитными коттеджами участка в Красногорском районе Московской области, недалеко от Отрадного.

Военная прокуратура ЗВО полагает, что продажа участка на Шкиперском протоке — это очередное звено в махинациях сидящей под домашним арестом фигурантки дела «Оборонсервиса» Евгении Васильевой. Надзорное ведомство заявило, что решение о продаже береговой полосы принял лично экс-министр обороны Валерий Сердюков с подачи Васильевой.

Маша Могилевская, «Фонтанка.ру»