В Смольном создан новый Совет по строительству

Встреча ведущих застройщиков Петербурга с губернатором прошла сегодня в Смольном. Строители изложили первому лицу свои претензии, в ответ узнали о значительном количестве ошибок, допущенных ими при подготовке градостроительной документации, которые теперь надо исправлять. Стороны пришли к компромиссному соглашению – создана рабочая группа, которая раз в месяц будет рассматривать подготовленные проекты и доводить до губернатора свое мнение по ним. Курировать эти вопросы будет вице-губернатор Игорь Метельский.

Встреча проходила в привычной для «нового Смольного» обстановке строжайшей секретности и была полностью закрыта от прессы. Поэтому мероприятие незамедлительно обросло слухами – участники рынка практически не сомневались в том, что на собрании будет обсуждаться кандидатура нового вице-губернатора, отвечающего за строительный блок. Назывались даже две кандидатуры – экс-депутата Алексея Белоусова и бывшего коллеги Георгия Полтавченко Александра Громова. Интересно, что в этом не сомневались даже некоторые из приглашенных на заседание представителей отрасли.

Однако кадровых вопросов разговор не коснулся – речь пошла исключительно о «зависших» в Смольном проектах планировки и межевания. Участникам совещания – представителям ведущих строительных компаний – было предложено сформировать рабочую группу, которая должна собираться раз в месяц и оценивать подготовленные проекты. Далее они будут передаваться губернатору – на отклонение или утверждение. Руководителем группы назначен вице-губернатор Игорь Метельский.

В состав группы вошли представители десятка компаний - «ЛенСпецСМУ», «ЮИТ», «Группа ЛСР», «Ленстройтрест», «СПб Реновация», «ЦДС». Но состав ее, как заверили в комитете по строительству, будет гибким. На совещании губернатор высказался, что если в дальнейшем кто-то из участников рынка пожелает присоединиться к процессу, его желание будет услышано.

Деятельность рабочей группы не будет сводиться только к обсуждению проектов планировок. Основной ее задачей будет формировать проблемы строительной отрасли и доносить свою точку зрения до власти. Таким образом, бизнес должен получить площадку для диалога со Смольным, как и пообещал участникам рынка Игорь Метельский на съезде ССО.

Прозвучало и выступление главы комитета по строительству Вячеслава Семененко, который сообщил, что город выходит на новый рубеж, требующий принципиально новых подходов. Он рассказал о том, что сейчас утверждено проектов планировок на 36 миллионов квадратных метров, и наблюдается перекос – темпы жилищного строительства значительно опережают темпы создания социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Но призвал не рассуждать об ошибках и «воздержаться от оценки деятельности прежнего руководства отраслью».

Заметим, что несколькими днями ранее первый замдиректора ГУ НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга Юрий Бакей сообщил на круглом столе, посвященном корректировкам Генплана, что если удовлетворить все заявки, поданные участниками строительной отрасли, то население города должно увеличиться до 7 миллионов человек. «А у нас ежегодный прирост не превышает 29 тысяч, - заметил он. – Где мы возьмем этих новых жителей?».

По оценкам Бакея, только в Пушкинском районе запланировано строительство жилья для 900 тысяч человек, а соответственно, требуется создать школы на 300 тысяч мест и детские сады на 70 тысяч мест. Но эти объекты строятся за счет бюджета. «Получается, что квартиры строит инвестор и получает прибыль, а город должен тратить деньги и создавать социалку и инфраструктуру», - заметил он.

На совещании в Смольном 28 апреля вопросы строительства социальных объектов тоже поднимались. Для их решения был предложен механизм частно-государственного партнерства, но, как заметили участники совещания, «говорили об этом вскользь» и «никаких конкретных решений принято не было». Заодно губернатор напомнил, что в стране действует программа по строительству энергоэффективных зданий, и попросил строителей не забывать об этом при реализации своих проектов.

Конкретные проекты не обсуждались, и пока единственным результатом встречи можно считать создание рабочей группы, которая первое время будет собираться раз в месяц. Курировать вопросы строительной отрасли по-прежнему будет вице-губернатор Игорь Метельский - вполне, как уверяют участники рынка, уважаемый представителями строительной отрасли чиновник. По каким соображениям был запущен слух о переизбрании, осталось загадкой.

Напомним, на строительном рынке накопилось недовольство деятельностью городского правительства. Представители отрасли недовольны тем, что проекты не утверждаются, и рынок начинает простаивать. Претензии высказывались вначале келейно, а затем и публично – на съезде строительных объединений. В ответ городские власти пообещали ускорить решение проблемы и призвали участников рынка «проявить понимание».

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"