Счетчик на вынос

На Васильевском острове решили творчески подойти к проблеме установки общедомовых счетчиков. Жителям предлагают устанавливать их сразу на два дома — на свой и на расположенное по соседству нежилое или аварийное здание. Недовольным объясняют, что «этот дом все равно снесут, и счетчик достанется вам, так что какая разница». Недоумевающие председатели ТСЖ обратились в УБЭП.

Собственники дома 44 по 9-й линии Васильевского острова столкнулись с неожиданной ситуацией — им предложили провести заочное голосование по поводу установки счетчика в соседнем здании, доме 46. При этом сотрудники Жилкомсервиса № 2 Василеостровского района, выступившие со столь необычной инициативой, не сочли нужным вспомнить, что в доме создано ТСЖ, которое, собственно, и должно принимать решение об установке общедомовых приборов учета.

«Мы зарегистрировали товарищество 10 февраля этого года, - рассказал «Фонтанке» Сергей Волков, председатель ТСЖ. - Письменно уведомили все инстанции — и районную администрацию, и Жилищную инспекцию, и жилкомсервис. И сразу же после наших уведомлений начались какие-то странные события».

2 марта 2012 года на двери дома появились объявления - собственникам дома предлагали собраться 6 марта в помещении РЭУ и выбрать совет дома («В нарушение статьи 161 Жилищного кодекса», - отметил Волков), а также проголосовать за установку общедомового узла тепловой энергии. Мероприятие организовывал Жилкомсервис № 2 Василеостровского района.

Жители, дисциплинированно пришедшие на собрание, выяснили, что кроме них приглашены собственники помещений в соседнем здании, доме 46 по 9-й линии. Прибыли на обсуждение и труженики жилкомсервиса — начальник РЭУ № 2 и домоуправ РЭУ № 2, а также Максим Синявский, назвавшийся представителем «теплогенерирующей компании», но оказавшийся, как выяснилось к концу заседания, главным инженером ЖКС № 2 Василеостровского района.

Ошеломленным собственникам дома 44 разъяснили, что к 1 января 2012 года, в соответствии с федеральным законодательством, все многоквартирные жилые дома должны быть оснащены приборами учета тепла. Но случилась незадача: в 44-м доме его поставить невозможно — для счетчика нет места. Почему это обстоятельство выяснилось только после того, как здание перешло к ТСЖ, представители жилкомсервиса умолчали. Зато предложили выход — установить счетчик стоимостью 516 500 рублей в доме 46. Всем присутствующим раздали бланки для заочного голосования (очное проводить не стали). Результаты голосования станут известны 15 марта.

При этом дом 46 по 9-й линии признан аварийным и подлежащим реконструкции, документы для включения этого адреса в список домов, подлежащих расселению, уже направлены в Жилищный комитет. Впрочем, как сообщает первый заместитель главы администрации Василеостровского района Олег Фадеенко, кафе и пивной ресторан, расположенные в подвале зданий, «могут осуществлять свою деятельность до момента официального расселения дома» и пользоваться одним счетчиком на двоих с жителями квартир дома 44. В Жилкомсервисе № 2 никаких проблем, связанных с реконструкцией дома, в котором будет установлен счетчик, не видят. «Ну и что? - искренне изумилась вопросам собственников дома 44 начальник РЭУ, утверждают жильцы. - Ну, снесут здание, а счетчик-то вам останется, так что не все ли вам равно?»

Недоумевающие собственники пошли по инстанциям. «Я попытался попасть на прием к главе района, но не смог, - рассказал Волков. - У меня приняли документы и сообщили, что вызовут, когда посчитают нужным». В ожидании вызова члены ТСЖ написали письмо в УБЭП ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, а заодно — генпрокурору России Юрию Чайке, главе СК России Александру Бастрыкину и вице-премьеру Дмитрию Козаку. Ответа на эти обращения пока нет.

Как поясняют в «Петербургтеплоэнерго», проблема установки счетчиков для старого фонда типична. Подвалы во многих домах сданы в аренду, поэтому места для размещения приборов учета тепла действительно попросту нет. К примеру, на Петроградской по такой же схеме, как предлагается василеостровцам, установлены узлы учета в доме 9 по Большому проспекту (подвал, где можно было их разместить, сдан в аренду ресторану группы «Конкорд») и на Каменноостровском, 8. «Бывают дома вообще без подвалов или с очень небольшими помещениями, поэтому, чтобы уложиться в нормы, приходится счетчики выносить в другие здания», - комментируют специалисты.

«Мы давно пытаемся убедить КУГИ , что нельзя сдавать в аренду подвалы, - разводит руками Наталья Николаева, председатель ТСЖ «Добролюбова, 19». - Много раз встречались и с администрацией, и с представителями «Петербургтеплоэнерго», но бесполезно. В подвальных помещениях по-прежнему размещают рестораны, магазины или еще какие-нибудь учреждения».

Правда, для дома 44 по 9-й линии это объяснение не годится — подвал в нем есть, он сухой, и размеры помещений вполне позволяют разместить в нем узел учета — соответствующие документы на руках у председателя ТСЖ. Поэтому причина идеи разместить счетчик в соседнем аварийном здании связана с какими-то иными соображениями, с которыми собственников не ознакомили.

Елена Алексеева, "Фонтанка.ру"