Яхтсменов попросили из "Шанхая"

Стоянка для малогабаритных судов на севере Кронштадта, известная под названием «Шанхай», стала настоящим яблоком раздора между местными жителями, администрацией и инвесторами: последние решили построить на данной территории современный яхт-клуб и попросили его обитателей на выход с вещами, то есть с лодками. «Шанхайцы» покидать насиженное место отказались, и теперь активно пытаются добиться, чтобы их оставили там на законных основаниях.

Более полувека на спорной земле базировалось Военно-охотничье общество (ВОО), однако в 2010 году договор аренды с ним не был продлен КУГИ. На запрос членов общества об основаниях отказа в комитете ответили, что аренда не предоставляется «в связи с тем, что испрашиваемый участок расположен в границах земельного участка площадью 46647 кв.м с кадастровым номером 78:34:10358:9, разрешенного постановлением правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2011 №35 для проведения изыскательных работ ООО «Финский залив».

В документах об отказе в аренде было сказано, что по факту общество занимает гораздо больше места, чем прописано в договоре аренды, а также имеет на территории несанкционированные постройки, не соответствующие требованиям пожарной безопасности и архитектурно-строительным нормам. «Это большая-большая свалка, - пояснили нам в пресс-службе администрации Кронштадтского района. - В домах, которые находятся на улице Восстания (примыкающей к Шанхаю, - прим. ред), вонь стоит ужасная».

В Военно-охотничьем обществе не отказываются благоустраивать участок, но хотят сделать это своими силами, без вмешательства инвестора. «У нас есть собственные средства на то, чтобы привести лодочную станцию в порядок, - рассказал председатель общества Александр Лукьянец. - Нас здесь базируется более 560 человек, мы можем сделать все своими силами, нам не нужен никакой «Финский залив». Почему же в таком случае это не было сделано раньше, собеседник не уточнил.

Сейчас любители воды и ветра боятся повторения истории, произошедшей с кронштадтским яхт-клубом. В 2005 году его членам пришлось в экстренном порядке съезжать со всем своим имуществом по требованию компании «Центурион», которой несколькими годами ранее, в перестроечные времена, земля клуба была отдана в аренду. Одним из условий договора с инвестором было благоустройство местности: разработка концепции нового яхт-клуба, строительство комфортабельного причала и стоянки, развитие инфраструктуры. Однако никаких работ ни в 2005 году, ни в 2011 не производилось, на месте предполагаемого роскошного клуба — заброшенный пустырь. «Вот и сейчас соберут все документы на участок и затем попросту продадут», - высказал свои подозрения «Фонтанке» Анатолий Корнилов, один из активистов Военно-охотничьего общества.

Примечательно, что за то время, пока ВОО базировалось на улице Восстания, общая площадь их объекта увеличилась почти вдвое — с 2,4 до 4,6 га за счет отсыпки залива, то есть по сути граница Кронштадта в этом месте «переехала» на несколько метров. А значит, чтобы передать этот участок в аренду кому-либо, город сначала должен был согласовать его новые границы.

Депутат Елена Бабич, к которой обратились лодочники, рассказала «Фонтанке», что территория станции вообще не предназначена для строительства, поскольку, по ее данным, является охранной зоной — на ней можно возводить только временные постройки. К тому же, по мнению депутата, яхт-клуб класса «А» (с причалом для больших яхт и развитой инфраструктурой) здесь построить сложно — расположение не слишком удобно для входящих лодок. Да и глубина в 40 см подходит только для маломерных судов, а дноуглубление — достаточно дорогая процедура.

Елена Бабич направила запрос о судьбе участка губернатору, ответ на который появился на официальном сайте городской администрации только 11 августа, хотя документ подписан 14 июля. В нем подтверждается тот факт, что участок включен в отраслевую схему, согласно которой там планируется строительство объекта базирования и обслуживания маломерного флота класса «А». На данный момент участок предоставлен в аренду ООО «Финский залив», которое должно провести проектно-изыскательные работы с целью определить возможность размещения яхт-клуба.

В администрации Кронштадтского района разговоры о грозящем лодочникам выселении опровергли: «Территория должна принадлежать морякам, однако они обязаны за ней следить — вывозить мусор и так далее, - заявили в пресс-службе. - Никого выселять оттуда не будут, весь конфликт начался из-за некорректных действий инвестора (каких — в администрации не уточнили, прим.ред.)». На данный момент создана рабочая группа, которая должна разработать варианты развития территории. Окончательный план будет выбран в ходе общего собрания членов ВОО.

Примечательно, что в группу, согласно документам, должны входить представители трех сторон: моряков, администрации и инвестора. Однако последний - фигура более, чем загадочная — единственный человек в районной администрации, который мог подсказать действующие контакты компании «Финский залив», оказался в отпуске. А по телефону, полученному из других источников, вежливым голосом сообщили, что никого нет на месте, руководство будет через неделю. Более того, инвесторов, в январе уверенно рассказывавших «Фонтанке» о своем намерении построить яхт-клуб класса «А», ни разу не видели на собраниях рабочей группы представители ВОО, с которыми удалось пообщаться.

Справка

По данным информационной системы СПАРК, директором ООО «Финский залив» является Янина Браславская, соучредителем — Андрей Кононов, который также является соучредителем фонда «Кронштадтский морской собор» вместе с Леонидом Слуцким - руководителем Российского Фонда Мира, Геннадием Явником - директором Константиновского дворца и Александром Горошко — главой администрации Кронштадтского района.

Алена Бондаренко
для "Фонтанки.ру"