«Военный квартал»: Все в курсе, а воз и ныне там

Прокуратура Западного военного округа отреагировала проверкой на публикацию «Фонтанки» о нарушениях в «Военном квартале», в результате которых 12 тысяч человек остались без горячего водоснабжения. В ходе разбирательства информация журналистов подтвердилась, но разбираться с проблемой, по мнению военных прокуроров, должны гражданские. Жителям от этих процессуальных тонкостей и холодно, и жарко. Горячую воду дали. Но чуть теплую и грязную.

В редакцию «Фонтанки» поступило письмо за подписью первого зама военного прокурора ЗВО Игоря Лебедя, в котором сообщается, что по факту публикации в СМИ была проведена проверка по вопросам предоставления коммунальных услуг жителям домов в микрорайоне Пушкина, ограниченного Гусарской и Саперной улицами, Красносельским шоссе и Фуражным переулком. О проблемах так называемого «Военного квартала» наше издание писало в мае этого года, когда в преддверии Дня Победы в выделенных ветеранам и военнослужащим домах за долги отключали горячую воду. В 60 многоквартирных домах в Пушкине вместе с семьями проживают 12 тысяч военнослужащих и военных пенсионеров.

Долг перед энергетиками на 31 марта 2011 года составлял почти 22 миллиона рублей, все деньги осели на счетах управляющих компаний. Кроме того, «Военный квартал» задолжал еще и поставщикам электроэнергии и Водоканалу - в общей сложности от 29 до 37 миллионов. История возникновения этих долгов уходит своими корнями в 2007 год, когда после сдачи жилых домов в эксплуатацию Пушкинская КЭЧ выбрала в качестве управляющей компании ООО «ЛОЭК» - фирму, созданную для строительства зданий и сооружений для нужд Минобороны. Работа этой организации не устроила жителей, и в сентябре 2010 года произошла смена управляющих компаний.

Как следует из письма военной прокуратуры, ООО «Доверие» было избрано голосованием собственников. Однако сами жильцы с таким утверждением не согласны, заявляя, что контакт с «Доверием» - личная инициатива начальника ФГУ «Пушкинская КЭЧ района», который не удосужился согласовать свои действия с собственниками. По данным прокуратуры ЗВО, судебное разбирательство по этому вопросу еще не закончено. Однако, как сообщили «Фонтанке» сами жильцы, Пушкинский районный суд удовлетворил иск двух собственников, признав недействительным решение собрания, на котором присутствовали только представители КЭЧ и которое выбрало ООО «Доверие».

Пока длились судебные разбирательства, перед поставщиком услуг ЗАО «Лентеплоснаб» образовались задолженности. "Пушкинская КЭЧ района" - 8 миллионов 883 893 рубля и 06 копеек, ООО «Доверие» - 11 миллионов 967 тысяч 965 рублей и 11 копеек, оставшийся долг ООО «ЛОЭК» - 1 миллион 124 тысячи 133 рубля 96 копеек. 20 апреля «Лентеплоснаб» попросту отключил горячую воду в квартале. Водоснабжение было восстановлено через 9 дней, однако проблем от этого меньше не стало. Депутат муниципального совета города Пушкина и житель микрорайона Олег Антонов рассказал «Фонтанке», что горячей назвать поступающую воду сложно, напор очень слабый, да и чистота ее оставляет желать лучшего.

«Еще одна проблема в том, что все эти инженерные сети, в том числе и горячей воды, де-юре принадлежат Минобороны, но де-факто Минобороны от них открещивается и никаких средств на содержание не выделяет. Мы выиграли суд, создали ТСЖ, а «Доверие» нам до сих пор не передало ни одной бумажки, из которой было бы ясно, как были потрачены деньги, которые жильцы перечисляли по счетам. Есть и другие проблемы: создано ТСЖ, мы пытаемся создать паспортный учет, а карточки жителей так и не переданы нам, и паспортный стол ГУЖА отказывается из-за этого нас ставить на учет. Я обращаюсь в администрацию района, они говорят, что ничего сделать не могут, в прокуратуру района — то же самое. А кто тогда может нам помочь?» - спрашивает Антонов.

Судя по письму военной прокуратуры ЗВО, ждать от них помощи жильцам тоже не стоит. Ведомство указывает, что «в ходе проверки в деятельности квартирно-эксплуатационных органов, управляющих компаний ООО «ЛОЭК» и ООО «Доверие» по вопросам содержания и эксплуатации указанных жилых домов выявлены нарушения действующего законодательства». ООО «Доверие» даже было наказано за это по статье КоАП РФ (максимальная санкция — штраф 50 тысяч рублей. — Прим. ред.). В адрес руководителя Западного филиала ФГУ «Управления и расквартирования МО РФ» вынесено представление. «Пушкинская КЭЧ района» ликвидировала свою почти девятимиллионную задолженность перед ЗАО «Лентеплоснаб». Тепловые сети переданы в эксплуатацию ГУП «ТЭК». А разбираться в деятельности управляющих компаний ООО «ЛОЭК» и ООО «Доверие» - прерогатива районной прокуратуры. Вот так и получается, что уже четвертый год известно, кто, известно, где и как, нарушает законодательство, ущемляются права граждан, все существующие органы правоохранительной системы в курсе, а разрешить конфликт, привлечь к ответственности, а главное - обеспечить спокойную жизнь жителям «Военного квартала» никто не может.

Справка

Квартал в Пушкине, получивший название «Военный», был построен в рамках инвестиционной президентской программы для военнослужащих (известной как «15+15» - в 2006 и 2007 годах на строительство жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Калининграде выделяли из федерального бюджета по 15 миллиардов рублей). Жилье в Пушкине ввели в эксплуатацию в 2007 году, и уже в 2008 году начались проблемы — жилые дома построили с многочисленными нарушениями технологий. Были допущены ошибки и при разработке проектов.

После того, как информация о не пригодных для проживания домах для военнослужащих стала широко известна, ситуацию принялись исправлять. В тех зданиях, которые были построены ДСК «Блок» и «Монолитстрой», недостатки устранили, но «доведение до кондиции» 18 домов, построенных «ИВИ-93», пришлось взять на себя государству — компания к тому времени успела обанкротиться. За все просчеты наказали начальника Пушкинской КЭЧ Авенира Казанцева — его отстранили от занимаемой должности.

Юлия Никитина,
«Фонтанка.ру»