«Лахта центр» - протестов не будет?

Здание «Лахта центра» (как уже успели окрестить будущую штаб-квартиру «Газпрома») бурных протестов со стороны общественности, судя по всему, не вызовет — прежде всего из-за его несомненной удаленности от исторического центра города. Как выяснила «Фонтанка», и архитекторы, и «Живой город», и даже непримиримые «ингерманландцы» восприняли идею переноса «газоскреба» на новую площадку с явным облегчением, хотя и с оговоркой, что нового проекта еще не видели. Но идею строительства в Лахте они только приветствуют.

Новость о строительстве нового офисного центра «Газпрома» на Лахтинском проспекте после информации о приобретении ОДЦ «Охта» нового участка почти одинаково комментируют и в администрации города, и в рядах самых активных защитников исторического облика Петербурга. «Мы рады, что руководство компании приняло такое решение. Столь крупный проект позволит комплексно развить район, и город будет этому содействовать», - прокомментировала решение инвестора губернатор города Валентина Матвиенко.

Схожие чувства, как оказалось, испытала и координатор движения «Живой город» Антонина Елисеева. «Мы с самого начала обсуждали, что офис «Газпрома» должен быть построен на удалении от центра. И Лахту называли как подходящее место — испортить там «небесную линию» практически невозможно, - заявила она. - Поэтому новость, конечно, очень радостная. И «Газпром» не ушел из города, и все хорошие качества проекта будут реализованы без ущерба для архитектурного облика».

Не собираются, судя по результатам проведенного «Фонтанкой» опроса, протестовать против нового расположения офиса «Газпрома» и политики, - даже те, у которых борьба против проекта на протяжении последних лет была краеугольным камнем политической деятельности. Закон, отмечают они, не нарушается, остальное — дело вкуса. Что интересно — большинство ярых оппозиционеров, активно боровшихся против башни на Охте, проживают именно в Приморском районе, но соседство с будущим небоскребом их не пугает.

«Ха-ха, «Газпром» мне под бок приедет, - рассмеялась в разговоре с «Фонтанкой» исполнительный директор ОГФ Ольга Курносова, живущая на Школьной улице. - А в принципе, это гораздо более естественное решение, чем строительство на Охтинском мысу. Если будет хороший проект, адекватно вписанный в окружающий ландшафт, то ничего против не имею».

Буквально в километре от будущего офиса «Газпрома» живет глава парламентских эсеров Олег Нилов — тоже на Школьной улице. Как «житель трущоб» он рассчитывает на то, что «строительство локально, революционно сменит не очень веселую картинку этих мест». Пока он, по собственному признанию, никаких картинок и 3D-моделей не видел, однако уже полагает, что по сравнению с прежним проектом это будет «день и ночь». «Мне кажется, башня должна играть роль маяка, она будет напоминать морские ворота, - размышляет политик. - Кроме того, надеюсь, жителям близлежащих поселений Лисьего носа и Ольгино значительно улучшат инфраструктуру или же выкупят их дома за очень большие деньги».

Сторонники бывшего «Охта-центра» от комментариев воздерживаются. Так, руководитель местной ЛДПР Елена Бабич, выступавшая активно за возведение ОДЦ именно на Охте, вообще пока не видит предмета обсуждения. И опасается, что очередная попытка строительства «снова выльется в говорильню». «Я хорошо отношусь к идее всего нового, хорошо продуманного, просчитанного и гармонично вписывающегося, - изложила она свою точку зрения. - Мы — конструктивная оппозиция, мы не кричим, как некоторые правозащитники и деятели, которые переводят дискуссию в политическую плоскость. В свое время из-за таких дамбу не построили, пришлось это делать через 20 лет, оказалось, что от нее гораздо больше пользы, чем вреда».

В то же время «живогородцы» пока стараются воздерживаться от однозначных формулировок. Антонина Елисеева, поддерживающая новый проект, все-таки указывает - иневестор, в том случае, если он намерен выйти за установленные регламентом рамки, должен изменить ПЗЗ в установленном порядке. Андрей Воронцов, активист движения «Живой город», искренне надеющийся на то, что против проекта нового здания «Газпрома» никакой борьбы разворачивать не придется, отмечает: «Хочется верить, что инвестор смирил свои амбиции и намеревается реализовать проект в четком соответствии законодательству. Это будет победа рассудка над гордыней, которой можно только порадоваться, - считает он. - И очень не хочется снова начинать акции протеста».

Впрочем, развернуть широкую борьбу против нового проекта его сторонникам едва ли удастся. Ведь бывший их союзник - петербургская профессиональная общественность, активно боровшаяся с «Охта центром», к «Лахта центру» пока настроена, скорее, лояльно. «Во-первых, перенести старый проект на новое место невозможно, - рассуждает руководитель архитектурной мастерской «Студия-17» Святослав Гайкович. - Значит, будет новая идея и новый проект, оценивать его можно только когда мы увидим. Если говорить о соблюдении нормативов, то, с моей точки зрения, в этой части города высотное строительство как раз вполне допустимо. Поэтому, возможно, следует подкорректировать нормативы».

«Я пока не обсуждал этот вопрос с коллегами, но считаю, что, скорее всего, Союз архитекторов против строительства высотной доминанты на Лахтинском проспекте возражать не будет. И то протестное движение, которое может возникнуть, видимо, не поддержит», - добавил он.

"Это разумная идея,- подтвердил архитектор Михаил Мамошин. - В этом районе за счет намыва можно будет создать место для целого "куста" высотных зданий. Этот проект - уже серьезная заявка на создание пусть не сити, но крупного обществено-делового района. И это - серьезный положительный момент". Что касается возможного превышения высоты, то, с точки зрения архитектора. в районе Лахты такие архитектурные решения допустимы, считает он. "Расстояние от города приличное, поэтому восприятие будет смягчаться. К тому же по масштабам это здание очень хорошо соотносится с Финским заливом, - полагает он. - Хотя, конечно, все обязательно нужно проверять с помощью визуального градостроительного анализа". "Даже если и поднимется волна протестных настроений, то дискуссия все-таки будет адекватной, а не такой, какой она была по поводу прошлого проекта", - уверен архитектор.

Напомним, еще в 2008 году, при разработке Правил землепользования и застройки, руководитель 1-й архитектурной мастерской НИИ Генплана Борис Николащенко предлагал выделить в Петербурге зоны, где будет разрешено строительство высотных зданий — он планировал создать высотные кластеры, «взрывающие» горизонтальный пейзаж «спальных районов» города. Один из таких кластеров как раз и должен был акцентировать въезд в Петербург со стороны Приморского шоссе. От замыслов пришлось отказаться, поскольку, по словам самого автора концепции, общество было не готово эту идею принять. Любопытно, что через три года предложение уже воспринимается с пониманием.

Параметры будущего офисного здания пока неизвестны. Однако в том, что для этой территории будет готовиться новый проект, с привязкой к конкретной местности, нет никаких сомнений. «Здесь будет деловой центр группы компаний «Газпром», функциональное назначение здания существенно изменится, его адаптируют к новому месту строительства», - сообщили в пресс-службе ОДЦ «Охта». Как будет проходить разработка нового проекта — проведет ли «Газпром» новый архитектурный конкурс или просто наймет исполнителя, пока неясно.

Кира Обухова, Александра Гармажапова,
"Фонтанка.ру"