Стройкам в Коломягах законы не мешают (фото)

Строительство дома 22 по улице Горной в Коломягах обрастает судебными исками. В Арбитражном суде проходят разбирательства сразу по 2-м — по иску Госстройнадзора о приостановке строительства без разрешения и по иску частного лица о сносе самовольно возведенного здания. На подходе еще один — от жителей соседнего дома. Тем временем стройка продолжается, квартиры продаются.

Четыре корпуса нового дома в Коломягах строят по адресу улица Горная, 22 — на территории малоэтажного комплекса «Никитинская усадьба». Возводящаяся четырехэтажная постройка уже перекрыла свет жителям соседних домов, к тому же после завершения строительства будут перегорожены все существующие проходы и проезды. «То, что у нас не останется места для того, чтобы припарковать машину, это понятно, - возмущаются проживающие по соседству со стройкой. - Но нам будет даже с коляской не проехать!»

Первый корпус уже построен, работы на втором близятся к завершению, а под третий залит фундамент. По словам жителей, расстояние между уже существующим домом на Горной улице и ныне строящимся составляет не более 4 метров. При этом по плану застройки территории здесь должны были появиться детский сад и спортплощадка. Во всяком случае, в этом заверяли покупателей квартир в домах 25 и 27. Но в середине 2009 года началось интенсивное строительство, а недоумевающим жителям объяснили - бизнес, кризис, планы изменились.

Как сообщили, корреспонденту «Фонтанки» в Службе Госстройнадзора, новый дом строится без разрешительной документации. Работы проводит ООО «Рубеж», заказчик - «Северо-Западная Строительная корпорация», о деятельности которой «Фонтанка» писала ранее. Предписание о приостановке работ было выдано застройщику еще в июне 2010 года, однако стройка продолжается и сейчас.

«Мы обратились с иском в Арбитражный суд с иском о привлечении компании к административной ответственности, - пояснили в Госстройнадзоре. - Заседание назначено на 7 декабря». Одновременно в Арбитражном суде проходит разбирательство по иску жителя одного из домов по улице Горной — с требованием о сносе незаконно построенного многоквартирного дома — слушания состоятся 3 декабря.

Подан в суд и еще один иск — на этот раз инициативной группой жителей. «Сейчас мы готовим две экспертизы. Одна — о том, насколько ухудшилась инсоляция, а другая — о том, насколько упала в цене наша недвижимость из-за ухудшения качества окружающей среды», - пояснили корреспонденту «Фонтанки» активисты. Сроки разбирательства по этому делу еще не определены.

Строительство многоквартирного дома ведется на территории, находящейся в частной собственности и предназначенной для ИЖС. Максимально допустимая высота построек на этой территории — 10 метров, и она была превышена еще в начале 2010 года. Земельный участок, как подтвердили в КУГИ, продолжает находиться в собственности у физического лица - по сведениям корреспондента «Фонтанки», владелицей земельного участка, расположенного по улице Горная, 22, числится Ирина Горелкина. Она же, по совместительству, числится и учредителем ООО «Рубеж» - компании, ведущей строительство. Тот факт, что по закону на территории могут быть построены только индивидуальные дома, никого не смущает — квартиры по этому адресу предлагаются к продаже на официальном сайте СЗСК.

Получить объяснения по поводу сложившейся ситуации в СЗСК не удалось. «А вы квартирку в этом доме хотите прикупить?» - радостно приветствовали звонок корреспондента «Фонтанки» в отделе продаж компании, однако узнав причину интереса, поскучнели. После трех поэтапных переключений на менеджеров различного уровня, автора этих строк соединили с секретарем генерального директора. Правда, представиться девушка отказалась, но клятвенно заверила, что в самое ближайшее время с редакцией свяжется человек, «в чьей компетенции находится вопрос» и даст все разъяснения.

Напомним, что в 2008 году «Фонтанке» так и не удалось получить ответ на свой официальный запрос по поводу незаконного строительства все той же СЗСК на улице Горной, 7. По всей видимости, и по новой незаконной стройке какие-либо комментарии от представителей компании можно будет услышать только во время судебных разбирательств.

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"