Арбитражный суд отделил Невку от Невы ради резиденции К-0 на Каменном острове

Береговая полоса Малой Невки не должна превышать пяти метров. К такому выводу, как сообщает корреспондент "Фонтанки", пришел арбитражный суд, рассмотрев иск частного предпринимателя Николая Казакова – собственника дома 4 по набережной Малой Невки (дачи Апраксиных, позже государственной резиденции К-О).

Участок площадью более 9 тыс. кв. метров, входящий в комплекс недвижимости, непосредственно примыкает к реке. В то же время, согласно кадастру, береговая полоса, предназначенная для общего пользования, составляла 20 метров. Предприниматель обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с заявлением об уменьшении ее в четыре раза.

Получив от чиновников отказ, собственник подал иск в арбитражный суд. Он ссылался на Водный кодекс РФ, согласно которому ширина береговой полосы зависит от длины самой водной артерии. Так, если канал, река и ручей имеет протяженность от истока до устья не более десяти километров, то ширина береговой полосы определена в пять метров. А длина Малой Невки составляет всего четыре километра. В свою очередь, представители комитета со ссылкой на материалы Государственного гидрологического института утверждали, что Малая Невка является рукавом дельты реки Невы и вообще не может рассматриваться как самостоятельный водный объект.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отверг этот довод чиновников. Было установлено, что спорная река включена в Перечень внутренних водных путей Российской Федерации, утвержденный распоряжением правительства России. Кроме того, в законодательстве не содержится такого определения поверхностного водного объекта, как рукав дельты реки. Исковые требования предпринимателя были полностью удовлетворены, решение вступило в законную силу.

Напомним, что вокруг дачи К-О в течение нескольких лет бушевали судебные споры. Передаче этого объекта, купленного Николаем Казаковым на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга за 8 млн долларов, противилась арендующая особняк компания «Транснефтепродукт». Она выступала конкурентом предпринимателю на аукционе, но не смогла предложить большую сумму.