Дом Трезини «дожил до рассвета»

В Петербурге начались работы по восстановлению дома Трезини. Инвестор, ООО «Отель», уверяет, что реставрация будет закончена в срок. Исторический облик здания будет полностью сохранен. Постановление правительства Санкт-Петербурга о приспособлении для современного использования здания, расположенного на Университетской набережной, 21, было подписано губернатором 13 сентября. Установленный срок окончания работ - 26 месяцев.

Проект реставрации разработан архитектурной мастерской «Литейная часть-91», и, по словам руководителя мастерской Рафаэля Даянова, потребует серьезных затрат. «По смете только на реставрационные работы придется потратить 147 миллионов рублей. И это без учета стоимости строительных работ, которые также потребуют серьезных капиталовложений», - прокомментировал он.

Инвестору выставили жесткие условия. ООО «Отель», входящее в холдинг «Конкорд», который принадлежит известному бизнесмену Евгению Пригожину, обязано провести работы без изменения предметов охраны. Неизменными должны остаться объемно-пространственные решения, конструктивные системы и элементы здания, архитектурно-художественные решения фасадов и декоративно-художественная и цветовая отделка интерьеров. Более того, в холле необходимо восстановить трехмаршевую парадную лестницу на косоурах со ступенями лещадной плиты, в столовой, буфетной и гостиной - лепной декор и плафоны, выполненные в приемах эклектики, а в кабинете - рельфрейную разделку «под дерево». Фактический износ дома при этом, по самым оптимистичным оценкам, составляет около 60%.

Здание было передано в 2003 году холдингу ООО "Отель" по договору аренды сроком на 49 лет, причем арендная плата в размере 4 миллионов рублей авансирована компанией на весь период действия договора. А за право преобразования исторического памятника в гостиницу инвестор должен заплатить 8,9 миллиона рублей и провести реставрационные работы за свой счет.

Как объясняет Анна Прозорова, руководитель департамента недвижимости ГК «Конкорд», здание досталось ООО «Отель» в плачевном состоянии. Впрочем, здание на Университетской набережной, 21, - далеко не единственный памятник, нуждающийся в срочной реконструкции. Здесь же, рядом, в
практически аварийном состоянии уже давно пустует дом номер 23, - замечает Анна Прозорова и добавляет: «Важно осознавать, насколько стремительно подвергаются разрушению не обслуживающиеся, нежилые в настоящее время здания. Кто скажет, как скоро это здание может быть отреставрировано, или, напротив, через какое время утрата исторического памятника рискует быть невосполнимой?»

Справка:

Дом Трезини построен в 1721--1726 годах по проекту Д. Трезини и М.Г. Земцова. Его возвели по указу Петра I. В 1995 году здание включили в реестр федеральных памятников истории и культуры, однако незадолго до празднования трехсотлетия Петербурга внезапно исключили из списка. В 2001 году он
был внесен в перечень объектов культурного наследия - на этот раз уже регионального значения.

Елена Алексеева, "Фонтанка.ру"