"Новая Голландия" на мировую не пошла

Экс-инвестор Новой Голландии, компания принадлежащая бизнесмену Шалве Чигиринскому, отказалась заключать мировое соглашение с администрацией Петербурга. Город хочет получить с неудавшихся «реконструкторов» более полумиллиарда рублей, однако на заседании суда 7 октября "СТ Новая Голландия" представила новые документы, которые могут снизить сумму денежных претензий Смольного.

Как сообщала "Фонтанка", ожидалось, что на очередном заседании арбитражного суда по иску комитета по управлению городским имуществом к компании "СТ Новая Голландия" (на сумму 578,6 миллиона рублей) между сторонами будет подписано мирное соглашение. По некоторым данным, администрация города сама предложила несостоявшемуся инвестору произвести зачет некоторых проведенных на площадке строительных работ и снизить сумму задолженности по инвестдоговору, заключенному в марте 2006 года.

Однако, как стало известно нашему изданию, инвестор с таким вариантом решения вопроса не согласился. Как отметили источники, близкие к процессу, сторона ответчика представила в суд некие новые документы о произведенных работах (а, соответственно, и о понесенных затратах) на Новой Голландии. Ответчик надеется на то, что эти данные позволят значительно снизить сумму денежных претензий истца.

Примечательно, что на одном из заседаний городского правительства губернатор города Валентина Матвиенко сама озвучивала сумму, которую экс-инвестор "СТ Новая Голландия" вложила в реализацию проекта. По данным градоначальницы, компания вложила около 70 миллионов долларов (более 200 миллионов рублей). Возможно, именно эту сумму инвестору и собирался "простить" город при подписании мирового.

Теперь комитет по управлению городским имуществом приступит к рассмотрению документации, предоставленной "СТ Новая Голландия". Следующее заседание, по информации Арбитража, состоится 28 октября 2010 года.

При этом, известно, что город уже заявил о новом конкурсе на выбор другой компании, которая займется многострадальным историческим островом. Начальная цена контракта для потенциальных интересантов составляет 300 миллионов рублей. Предполагаемый ныне экспертами Смольного объем инвестиций в реконструкцию - 300 миллионов долларов.

Проект остается прежним: Новую Голландию предполагают сделать общественно-культурным комплексом с выставочными залами, ресторанами, офисами.

Напомним, в 2006 году было принято решение о реконструкции острова «Новая Голландия» и состоялся инвестиционный конкурс. Победителем было объявлено «СТ «Новая Голландия», представившее архитектурный проект Нормана Фостера. Инвесторы, глава «СТТ Групп» Шалва Чигиринский и руководитель «Группы компаний Меркурий» Игорь Кесаев, намеревались вложить в остров 320 миллионов долларов. Торжественная церемония начала реконструкции прошла летом 2007 года в рамках закрытия ХI Международного экономического форума в Петербурге. Завершить работы должны были в 2010 году.

Снос зданий прошел вполне оперативно — осенью 2007 года были разобраны стены, ограждающие остров и часть тех корпусов, которые сочли «не имеющими исторической ценности». Но дальше процесс застопорился — архитектурный проект оказался не соответствующим закону об охране памятников, петербургские грунты — слишком сложными для создания подземного пространства, а стоимость реконструкции — намного превышающей расчетную.

Осенью 2008 года на острове прекратились все работы, а один из двух инвесторов Шалва Чигиринский объявил о своих намерениях продать проект компании Sibir Energi, но сделка не состоялась. Летом 2009 года активы Чигиринского перешли к партнеру по проекту Игорю Кесаеву, а городские власти заверили горожан, что проект будет обязательно реализован, несмотря на финансовый кризис.

В феврале 2010 года оставшийся инвестор «Меркурий девелопмент» принял решение удешевить проект - концепцию британского архитектора Нормана Фостера переделал и упростил «Моспроект-2». Одновременно городские власти приняли решение выставить проект реконструкции острова на конкурс повторно и несколько раз подтверждали это намерение. Памятники архитектуры XVIII века оставались без консервации больше двух лет. Эксперты опасаются, что следующая зима может оказаться для знаменитого комплекса последней. По данным "Фонтанки", новый конкурс будет объявлен 8 октября.

Стоит напомнить и о том, что начатую концерном Шалвой Чигиринским реконструкцию комплекса защитники города неоднократно называли варварской.

Так, был признан не имеющим исторической ценности опытовый бассейн, была снесена мастерская, где Дмитрий Менделеев проводил опыты по изготовлению бездымного пороха, радиостанция Морского штаба, передавшая в эфир 25 октября 1917-го года знаменитое воззвание Реввоенсовета, а также уничтожены многие подлинные постройки девятнадцатого века, находящиеся во вполне пригодном к эксплуатации состоянии.

Ранее по теме: Новая Голландия опять ищет инвестора

Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"