Обуховский завод ждет подселенцев

Строительство нового корпуса Обуховского завода начнется уже в IV квартале 2010 года. Холдинг «Алмаз-Антей» соберет на Обуховской Обороны пять своих предприятий, в том числе и завод РТО. Смольный, взамен освобождающихся в центре города 6 га земли, гарантирует проекту полную и всестороннюю поддержку – реконструкцию набережной Невы, создание дополнительных объектов инженерной инфраструктуры и изменения в законодательстве.

По мнению Инны Поповой, руководителя отдела оценки АРИН, стоимость зданий и земельного участка на Шкиперском протоке может составлять порядка $50-60 миллионов. Правда, как предупреждает эксперт, оценка дана без учета анализа грунтов — возможно, при освоении этой территории потребуется вложить очень большой объем средств в рекультивацию почвы. Здание на Лесном проспекте может быть продано приблизительно за $10 миллионов, на площади Растрелли — за 70-80 миллионов. Участок вдоль Обводного канала интересен, прежде всего, землей — ее стоимость может составлять порядка 30-40 миллионов, но здесь инвестор столкнется с ограничениями — здания по фасадной линии относятся к памятникам архитектуры и сносу не подлежат. На освобождающемся участке Обуховского завода можно, по расчетам экспертов, возвести около 800 тысяч квадратных метров жилья. Правда, консультант проекта Константин Косарев признался, что эта цифра кажется ему завышенной.

Напомним, решение о создании СЗРЦ было принято еще осенью 2007 года (в то время стоимость проекта оценивалась в $500 миллионов). В 2008 году на Обуховском заводе провели подготовительные работы по расчистке территории под застройку. Поначалу руководство концерна намеревалось продать часть площадки предприятия, и таким образом найти средства на переезд. Однако кризис серьезно подкорректировал планы, и проект был заморожен до марта 2010 года.

Стоит отметить, что проект переселения предприятий «Алмаз-Антея» из центра города – не единственный, запланированный к реализации. В настоящее время компания Colliers International изучает возможности развития территории, принадлежащей «Силовым машинам». После переноса производственных мощностей освобождаются два земельных участка – на Свердловской набережной и около станции метро «Электросила». По словам представителей Colliers’а, принципиально вопрос о перебазировании «Силовых машин» уже решен.

Справка:

ОАО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей» был создан указом Владимира Путина 23 апреля 2002 года. В уставный капитал концерна были переданы акции 46 предприятий, специализирующихся на разработке и производстве систем противовоздушной и противоракетной обороны для всех видов Вооруженных сил. Сейчас концерн объединяет около 50 предприятий, расположенных в разных регионах России. В 2003 году, после того, как было совершено убийство первого руководителя концерна Игоря Климова, генеральным директором концерна ПВО «Алмаз-Антей» правительство РФ предложило избрать Владислава Меньшикова, выходца из Петербурга. Распоряжение о будущем назначении подписал премьер-министр Михаил Касьянов. В июле 2008 года председателем совета директоров концерна «Алмаз-Антей» стал бывший и. о. губернатора Петербурга и нынешний заместитель главы администрации президента РФ Александр Беглов.

Обуховский сталелитейный завод основан 4(16) мая 1863 года по указу Александра II. «…Предприятие это в случае успеха должно иметь государственное значение относительно вооружения крепостей и постройки броненосных судов», - заявил император. В 90-е годы предприятие переживало полосу финансовых затруднений, и к 2002 году начало проходить процедуру банкротства. В 2002 году завод по указу Владимира Путина был включен в состав концерна «Алмаз-Антей», в 2003 году прошел акционирование и преобразован в ОАО «ГОЗ Обуховский завод». В 2004 году внесен в список ста наиболее важных в стратегическом отношении предприятий России. Его долги перед государством составляли в то время 404 млн рублей. Значительную долю этой суммы составляли долги Министерства обороны предприятию, однако в течение 2004-2005 годов завод расплатился с кредиторами.