Ходоки у Елина

Митинг представителей торговых комплексов «Хасанский», «Старая деревня», «Апраксин двор» совершенно неожиданно для его участников перерос в круглый стол. На «конструктивную беседу» их пригласил глава КЭРППиТ Евгений Елин. В течение двух часов он сдерживал натиск пробивных хасанцев, уцелевших апраксинцев и чрезмерно активных бизнес-деятелей торговой зоны у станции метро «Старая Деревня». Предприниматели, сменившие улицу на стол переговоров, беседой остались довольны.

"За последний год в нашем городе по решению правительства Петербурга был закрыт целый ряд торговых комплексов мелкорозничной торговли, при этом уничтожались тысячи рабочих мест. Каждый раз чиновники обещали трудоустроить предпринимателей, но после о своих обещаниях с легкостью забывали, - возмущались на митинге предприниматели. - Так было с ТК «Хасанский», с торговой зоной у «Старой Деревни» и Апраксиным двором. Строительство нового Хасанского рынка, который мог бы частично решить проблему, задерживается. Обещание предоставить торговые места в начале 2010 года станет еще одним невыполненным обещанием чиновников. У метро «Старая Деревня» снесен торговый павильон в пользу другой коммерческой структуры. Около 300 человек потеряли работу и свой доход».

Настроения народных масс были услышаны, а, точнее, прочитаны — свои требования предприниматели передали в канцелярию Смольного. Оттуда через полчаса, по словам главы Ассоциации предпринимателей малого и среднего бизнеса Петербурга Сергея Веснова, вышел представитель комитета по законности и правопорядку, чтобы сообщить «пре(не)приятное» известие — к Дому предпринимателей едет глава КЭРППиТ Елин, изъявивший желание встретиться с участниками митинга, чтобы ответить на волнующие их вопросы.

Общение носило неформальный характер: выступления не регламентировались, вопросы заранее не оговаривались. На обсуждение проблем рынка у «Старой деревни» ушло более 50 минут. По итогам глава КЭРППиТ пообещал предпринимателям постараться выполнить их наказ — обратиться к председателю КУГИ Игорю Метельскому с предложением пойти с бизнесменами на мировое соглашение. Коммюнике должно предусматривать следующее: ведомство Метельского дает работникам торговой зоны у «Старой деревни» отсрочку на выселение, предположительно, на год-два, а предприниматели, в свою очередь, обязуются освободить территорию строго по истечению срока, оговоренного в соглашении. Веснов сообщил Елину, что такие прецеденты уже были.

«Теоретически такое возможно», - уверял он чиновника, который некоторое время сидел в нерешительности. Немного помолчав, Елин согласился с бизнесменами: «Суд должен определить, законно ли вы занимаете эти площади. Скорее, суд примет решение, что незаконно. Вопрос лишь в том, когда выдан исполнительный лист, с конкретными сроками выселения. Возможно, его выдачу действительно можно отсрочить».

Примечательно, что судебные разбирательства с компаниями-арендаторами торговой зоны у «Старой Деревни» - «Никой+» и «Приморской строительной компанией» - были завершены еще в декабре 2009 года. Большинству предпринимателей уже выданы исполнительные листы. Однако бизнесмены об этом чиновнику сообщать не стали.

Не обошлось и без эмоций. Перепалкой закончилось общение двух дам: председателя Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елены Церетели и бизнесвумен с Хасанского. Последняя выразила недовольство альтернативной «точкой», предоставленной городом, заметив, что она находится в полуподвальном помещении, из-за низкой проходимости торговля приносит лишь одни убытки.

«Открывайте, значит, другой бизнес, дорогая моя. С чего вы решили, что вам город что-то должен?» - интересовалась Церетели.
«Потому что я заслужила работать в нормальных условиях!» - выпалила предпринимательница.
«Кто вам это сказал?» - парировала чиновница.

Елин с улыбкой наблюдал за женщинами, однако неожиданно вернулся к проблеме торговой зоны у «Старой деревни», обратившись к представительнице администрации Приморского района, также присутствовавшей на встрече.

«Ирина Вячеславовна, а это правда, что предложенные места владельцы сдают предпринимателям по завышенным ценам?» - в задумчивости поинтересовался он.

«Средняя цена аренды по городу сегодня составляет 1,5 тысячи рублей в день», - с готовностью продемонстрировала свои познания чиновница.
«Неправда! - раздалось из зала. - Минимум 2,5 тысячи рублей!».
«Ну, это вопросы не к нам. Рыночная система такая», - оправдывались власти.

Значительно меньше времени потребовалось на обсуждение самого, пожалуй, скандального рынка - Хасанского. Елин дал присутствующим короткую справку: технические документы проекта отданы на экспертизу; проект находится на согласовании у главного архитектора города; рабочая документация в комитете по строительству; сроки завершения строительства остаются прежними; вдоль автомобильного рынка будет вытянута парковка.

«Но у нас раньше было шесть павильонов по автозапчастям, а сейчас возводится всего два. Где гарантия, что места в новом комплексе достанутся нам? Вдруг появится какой-то Вася, когда рынок будет построен, и подпишет с вами соглашение задним числом, захватив, таким образом, все, а нас оставит с носом?» - по традиции продолжали демонстрировать свое недоверие хасанцы.

Глава КЭРППиТ согласился предоставить гарантию — на официальном сайте ведомства в ближайшее время будет опубликован реестр хасанцев, подписавших в марте соглашение с городом на получение мест в новом комплексе. Самих предпринимателей, возможно, привлекут к управлению рынком, включив в управляющую компанию. «Мы еще не думали над этим вопросом, рассчитывая на один из ГУПов, но если сами предприниматели захотят управлять рынком, то мы можем рассмотреть их участие в конкурсе», - сообщил «Фонтанке» Елин.

К слову, чиновник искренне удивился, когда ему рассказали, что никакого маршрутного такси, о запуске которого уверенно говорили в Смольном, до Ириновских рядов, предложенных в качестве альтернативы хасанцам, не ходит. Елин пообещал разобраться.

Апраксинцы-собственники корпусов, продолжающие торговлю, пожаловались Елину на то, что территорию рынка обнесли забором, количество покупателей резко сократилось. «А я думала, вас закрыли», - шепнула предпринимательнице с Апраксина двора бизнесвумен с Хасанского. «Вот-вот, многие так думают, поэтому и не идут», - вздохнула та в ответ, отметив, что «до решения имущественно-правовых вопросов строительство начато быть не может».

Апраксинцы также пожаловались на цены на воду, за которую они платят больше, чем остальные. По их словам, компания «Главстрой», владеющая частью корпусов рынка, заключила договор на поставку воды с монополистом — якобы за 1 квадратный метр им приходится доплачивать 5 рублей за проверку сетей внутри Апраксина двора, в то время, как «Главстрой» из 58 корпусов владеет лишь 14, 44 корпуса — частная собственность.

«Мы платим за большую мощность, чем используем, а приборы учета нам ставить запретили», - продолжали бить челом предприниматели.

Елин заметил, что ему не хотелось бы влезать «в ценовые отношения хозяйствующих субъектов», однако ситуацию обещал мониторить и предложил апраксинцам составить список нарушений, замеченных ими, для дальнейшей проверки.

«Не готов ответить был ли резон обносить забором работающий рынок, закрывать части корпусов...», - усомнился было чиновник, однако, прибегнув к медведевской риторике добавил, что «на недавней встрече с «Главстроем» говорилось о том, что нельзя кошмарить собственников».

Александра Гармажапова,
Фонтанка.ру