Хасанцы бронируют места

Город приступил к выполнению ранее взятых на себя обязательств - с бизнесменами «Хасанского» начали подписывать трехсторонние соглашения, призванные стать своего рода «векселями, гарантирующими светлое бизнес-будущее». А конкретнее — место для работы на обновленном рынке.

В первый день «приема» свои подписи под договорами поставил 21 человек. Всего, как сообщили в пресс-службе комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, «на сегодняшний день в консультационном пункте, работавшем на Хасанском рынке с конца ноября 2009 до февраля 2010, принято 84 заявки от предпринимателей, желающих продолжить свою деятельность на новом, построенном за счет средств города, рынке». В ближайшие дни — в пятницу, 12 марта, и в понедельник, 15 марта, чиновники надеются подписать соглашения с оставшимися хасанцами. Как отмечают в КЭРППиТ, принять участие в подписании могут все предприниматели ТК «Хасанский» при предъявлении соответствующего договора аренды. Однако глава КЭРППиТ Евгений Елин в ходе встречи подчеркнул, что соглашения не предполагают предоставления «узкоспециально оборудованных мест».

«Данное соглашение гарантирует предпринимателям сохранение торговых площадей на территории КМРТ «Хасанский» после ввода в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса», - заявил Елин. Завершить строительство рынка власти Петербурга планируют уже к 25 декабря 2010 года. В случае, если застройщики не уложатся в обозначенные сроки, глава КЭРППиТ пообещал наказывать виновных «очень большими штрафными санкциями». «Введенная в эксплуатацию первая очередь объекта будет оборудована в зависимости от того, чем будет торговать», - подчеркнул он. Представители власти также добавили, что конкурс на проектирование и строительство нового рынка в конце января выиграл строительный холдинг «УИМП», который начал проводить на территории рынка подготовительные работы, в связи с чем торговцев и выселили. Те, в свою очередь, выразили недовольство в связи с тем, что до сих пор не совсем понимают, чем занять себя на целый год.

Между тем, в стане строителей сомневаются, что рынок возведут в столь короткий срок. Обычно с момента постановления правительства о проектировании и строительстве какого-либо объекта недвижимости до получения разрешения на само строительство должно пройти полтора года — после окончания изыскательских работ в КГА необходимо согласовать предпроектные проработки, затем разработать проект, который также потребует согласования. Ну, а завершает «бюрократическую эпопею» экспертиза ранее согласованной документации, которую должен провести Госстройнадзор.

Проекта нового современного торгового комплекса никто из хасанцев пока не видел. Шанс это сделать, по словам председателя Общественного совета по развитию предпринимательства Елены Церетели, у предпринимателей появится через неделю. Пока речь идет лишь о том, что было согласовано и подписано техническое задание для проектировщиков.

В КЭРППиТе утверждают, что предпринимателям Хасанского рынка предложили участвовать в составлении техзадания по строительству новых зданий с тем, чтобы «они максимально отвечали их пожеланиям». По предварительной информации, новый рынок будет поделен на три части-блока: места для торговли сельскохозяйственными продуктами, вещами (непродовольственными товарами), также в проект был включен рынок автозапчастей. «Никакого тайного интересанта в планировке нет, так что говорить о каком-то сговоре сетевиков излишне. Торговые ряды не будут приспособлены под узкоспециальные нужды», - ответил Елин на выступление одного из хасанцев, обвинившего власти города в «монополизации рынка».

Чиновники не смогли озвучить точную цифру стоимости проекта, предположив, что новый рынок окупит себя в стандартные 7-10 лет. Евгений Елин посоветовал предпринимателям произвести подсчеты самим, суммировав «контрактную ценность с методикой расчета арендной платы, по которой город выделит торговые места».

После завершения строительства нового рынка власти планируют провести тендер по определению управляющей компании, в котором смогут принять участие и хасанцы. Правда, в том случае, если создадут некоммерческое партнерство.

Но это — в перспективе. Пока же между предпринимателями и чиновниками разгорелся ожесточенный спор сразу по нескольким эпизодам, в том числе по предоставлению альтернативных мест для торговли. КЭРППиТ уверяет, что места есть. Предприниматели настаивают, что они не подходят по местоположению и ставкам аренды. «Сейчас в городе более 1000 свободных мест на рынках и в ТК. Еще в городе работает 16 сельскохозяйственных рынков, наполняемость которых сегодня составляет 70%, поэтому торговцы сельскохозяйственной продукцией могут занять оставшиеся свободные места — информацию о них можно узнать либо в Общественном совете, либо в комитете», - сообщил зампред КЭРППиТ Дмитрий Кобицкий, подчеркнувший, что арендные ставки в новом комплексе будут не выше среднегородских.

Некоторые предприниматели пенсионного возраста пожаловались на отсутствие работы в принципе. Чиновник обещал разобрать несколько проблемных случаев в индивидуальном порядке. «Я 15 лет занимаюсь бизнесом и тоже за это время многое проходила, теряла...», - попыталась успокоить разгорячившихся хасанцев Елена Церетели. Они, тяжело вздохнув в ответ, посетовали на то, что «бороться с нашими бюрократами все равно, что воду толочь».

Александра Гармажапова,
Фонтанка.ру